أخبار ar.wedoany.com، تم الانتهاء من تحديث مخطط مجمع سكني في مدينة بيركلي بولاية كاليفورنيا الأمريكية، حيث أضافت وثائق الطلب طابقاً إضافياً ليصبح إجمالي الوحدات السكنية 242 وحدة، وذلك في قطعة الأرض الواقعة على زاوية تطل على متجر "بيركلي باول" (Berkeley Bowl). يتولى شركة "إن إكس فينتشرز" (NX Ventyres) تقديم الطلب الخاص بالمشروع الذي يُقام في 2920 شارع شاتوك.
من المتوقع أن تبلغ مساحة المبنى الذي يبلغ ارتفاعه حوالي 125 قدماً نحو 131,600 قدم مربع، منها 127,860 قدماً مربعاً مخصصة للسكن، و3,720 قدماً مربعاً للمساحات التجارية في الطابق الأرضي. تشمل تشكيلة الشقق 219 استوديو، وتسع شقق بغرفة نوم واحدة، و13 شقة بغرفتي نوم، وشقة واحدة بثلاث غرف نوم. تتوفر مرافق لوقوف 68 دراجة هوائية و13 سيارة. سيضم المجمع حديقة خلفية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى منصتين سطحيتين لاستخدام السكان.
يتضمن المشروع تخطيط 30 شقة سكنية ميسورة التكلفة، منها 22 شقة مخصصة للأسر ذات الدخل المنخفض جداً، و8 شقق للأسر ذات الدخل المتوسط. يتيح إدراج وحدات سكنية بأسعار أقل من السوق للمشروع الاستفادة من قانون المكافآت الكثافي للولاية، مما يسمح بزيادة الطاقة الاستيعابية السكنية عن حدود التقسيم الأساسي من خلال عدة إعفاءات وتنازلات. بالنسبة لمشروع 2900 شارع شاتوك، يطلب الطلب إعفاءات من لوائح التقسيم المتعلقة بالمساحات المفتوحة، ومواقف الدراجات، وقيود الارتفاع، وخطوط البناء الأمامية، وتغطية قطعة الأرض، ونسبة المساحة البنائية.
تتولى شركة "ستاكهاوس دي لا بينيا تراختنبرغ للهندسة المعمارية" (Stackhouse De la Peña Trachtenberg Architects) التصميم المعماري. تم اختيار ألواح خشبية مقلدة وألواح عازلة كمواد للواجهة الخارجية، مع تصميم بنمط رقعة الشطرنج وشرفات جولييت.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 0.45 فدان، وتقع عند زاوية شارعي شاتوك وراسل. سيقيم السكان المستقبليون مقابل متجر "بيركلي باول"، وعلى بُعد حوالي مبنيين من محطة "آشبي" التابعة لنظام النقل السريع لمنطقة الخليج (BART).
يتطلب بناء المشروع هدم مبنيين تجاريين قائمين وموقف سيارات أرضي. من المتوقع أن تستغرق دورة البناء من بدء الأعمال الترابية حتى الانتهاء حوالي 16 شهراً.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
