أخبار ar.wedoany.com، أقامت شركة CINC Systems شراكة تكاملية مع HOA Invest، مما يتيح استيراد معلومات حسابات الاحتياطيات الخاصة باتحادات المجتمعات السكنية المُدارة عبر منصة HOA Invest مباشرةً إلى نظام CINC، مما يوفر لشركات الإدارة رؤية أكثر اكتمالاً للاحتياطيات خارج الميزانية العمومية.
يهدف هذا التكامل إلى معالجة تحدٍ طويل الأمد في مجال إدارة اتحادات المجتمعات السكنية يتعلق بالرؤية المالية: حسابات الاحتياطيات خارج الميزانية العمومية التي تقع خارج نطاق العلاقات المصرفية لشركات الإدارة. تشير هذه الحسابات غير المتعاونة عادةً إلى حسابات استثمار احتياطية مملوكة خارج نطاق الشركاء المصرفيين المتكاملين لشركة الإدارة، مثل حسابات الوساطة أو الحفظ لدى وسطاء مثل ميريل لينش (ML) أو مورغان ستانلي (MS) أو LPL Financial أو يو بي إس (UBS)، حيث لا تظهر أرصدتها ومعاملاتها وكشوفاتها تلقائياً في منصة المحاسبة الخاصة بشركة الإدارة.
تحتفظ العديد من الاتحادات باحتياطيات في هذه الحسابات الاستثمارية غير المتعاونة، وغالباً ما يضطر موظفو الإدارة والمحاسبة إلى انتظار الكشوفات الشهرية، أو جمع التحديثات من مجالس الإدارة أو المستشارين، أو تسجيل الدخول إلى بوابات منفصلة، وإدخال الأرصدة يدوياً في نظام CINC. تنطوي هذه العملية على مخاطر التأخير والأخطاء، كما تخلق صعوبات في تقديم تقارير مجالس الإدارة في الوقت المناسب. بعد إطلاق هذا التكامل، يمكن للحسابات المُدارة عبر منصة HOA Invest (التي تدعم هذه الحسابات من خلال الشركات الاستشارية التابعة ومنصات الحفظ المؤسسية المفضلة مثل Charles Schwab وFidelity Institutional) أن تتدفق أرصدتها ومعاملاتها وكشوفاتها وتقارير الدخل الثابت مباشرةً إلى CINC، مما يمكّن شركات الإدارة من عرض معلومات الاحتياطيات بشكل أكثر تلقائية ومركزية، دون تعطيل العلاقات المصرفية القائمة للاتحاد. من المتوقع إضافة رؤية المقتنيات الاستثمارية في مراحل لاحقة، بما في ذلك المقتنيات الأساسية مثل شهادات الإيداع والسندات الحكومية الأمريكية.
صرّح ريان ديفيس، الرئيس التنفيذي لشركة CINC Systems، بأن إدارة اتحادات المجتمعات السكنية أصبحت أكثر تعقيداً، وتبرز الرؤية المالية كأحد أبرز مظاهر هذا التعقيد. يساعد التعاون مع HOA Invest في جلب رؤية الاحتياطيات خارج الميزانية العمومية إلى نفس المنصة المتكاملة التي تدير عليها شركات الإدارة المحاسبة والخدمات المصرفية والمدفوعات والعمليات وتقارير مجالس الإدارة. توفر هذه الشراكة لشركات الإدارة وسيلة لتقليل أعمال التسوية اليدوية مع تعزيز الشفافية أمام مجالس الإدارة والمجتمعات السكنية.
صرّحت جيسيكا ماكونيل، المؤسس المشارك والشريك الإداري في HOA Invest، بأن هذه الشراكة توفر لشركات الإدارة ومجالس الإدارة طريقة أكثر حداثة لإدارة رؤية الاحتياطيات. تقدم HOA Invest، من خلال شركاتها التابعة، إرشادات ائتمانية ودعماً استثمارياً مخصصاً؛ بينما توفر CINC منصة محاسبة وتشغيل متكاملة. وبالجمع بينهما، يمكن للاتحادات إدارة احتياطياتها بقدر أعلى من الشفافية والكفاءة والثقة. تمتلك HOA Invest أكثر من 25 عاماً من الخبرة في هذا المجال، بما في ذلك 16 عاماً من التركيز على HOAs وإدارة الاتحادات.
تعد CINC Systems منصة أصلية تعمل بالذكاء الاصطناعي لإدارة اتحادات المجتمعات السكنية، وتتمتع بثقة أكثر من 1000 شركة إدارة، وتخدم أكثر من 55 ألف اتحاد وأكثر من 6 ملايين وحدة سكنية. استناداً إلى بيانات المنصة على مدى أكثر من عقدين، عالجت CINC في عام 2025 مدفوعات مجتمعية تجاوزت قيمتها 25 مليار دولار أمريكي. تحظى CINC بدعم من شركتي Hg وSpectrum Equity. HOA Invest هي منصة تقنية وتوصية، وهي بحد ذاتها ليست مستشاراً استثمارياً مسجلاً، أو وسيطاً، أو جهة حفظ، أو بنكاً.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
