أخبار ar.wedoany.com، قام المقاول العام VolkerFitzpatrick بتسليم مستودعين في موقع مصنع Essity السابق الذي تبلغ مساحته 17 فدانًا على طريق مانسيل واي (Mansell Way) في هورويتش، ضمن مشروع يحمل اسم Arrow Point Bolton.
تم تطوير Arrow Point Bolton بواسطة Arrow Capital Partners بالشراكة مع Strategic Industrial Real Estate، المشروع المشترك بينها وبين Cerberus Capital Management، بينما تولت PHP Architects (مكتب PHP للهندسة المعمارية) أعمال التصميم.
تبلغ مساحة المستودع الأكبر بين المستودعين 220,250 قدمًا مربعًا، ويتم حاليًا تسويقه عبر شركتي B8 Real Estate (B8 العقارية) وCommercial Property Partners (شركاء العقارات التجارية). أما المستودع الأصغر فمساحته 107,500 قدم مربع، وقد تم تأجيره مسبقًا في وقت سابق من هذا العام لشركة Heritage Trade Frames.
يتميز كلا المستودعين بارتفاع طنف يبلغ 15 مترًا، ويحتويان معًا على 82 موقفًا للمقطورات الثقيلة. وقد تجاوز المشروع أهداف الاستدامة الأولية المتمثلة في تصنيف BREEAM "ممتاز" (BREEAM Excellent) وشهادة EPC A، وهو ينتظر حاليًا الحصول على تصنيف BREEAM "متميز" (BREEAM Outstanding) وشهادة EPC A+.
وفقًا لشركة Arrow Capital، فإن الكهرباء المولدة من الألواح الشمسية المثبتة على الأسطح تكفي لتلبية احتياجات أكثر من 120 أسرة، وهو مصدر رئيسي لحصول المشروع على شهادات الاستدامة. وأضاف المطور أن المشروع حقق زيادة صافية في التنوع البيولوجي بنسبة 416%. ووفقًا لبيانات Planet Mark، فقد تم تنفيذ بناء Arrow Point Bolton بصافي انبعاثات صفري. وخلال عملية البناء، وفرت VolkerFitzpatrick 760 مترًا مكعبًا من الخرسانة، وتجنبت إطلاق 180 طنًا من مكافئ ثاني أكسيد الكربون. وشملت بعض الإجراءات إعادة استخدام المواد في الموقع، مثل استخدام الخرسانة المكسرة في الموقع بدلاً من الاعتماد الكامل على الركام المستورد.
صرح Cormac Dunne، المدير العقاري الأوروبي في Arrow Capital Partners، بأن Arrow Point Bolton يجسد التزام الشركة المستمر بتوفير أصول لوجستية عالية الجودة ومستدامة في الأسواق الاستراتيجية في بريطانيا وأوروبا. ونظرًا لأن المعروض من المساحات من الفئة A لا يزال محدودًا، بينما يتركز طلب المستأجرين على المباني ذات المواقع المتميزة والموفرة للطاقة، فإن هذا المشروع في وضع يؤهله تمامًا لاستيعاب الطلب المستمر ودعم النمو طويل الأجل في منطقة مانشستر الكبرى. من جانبه، قال Jon Evans، مدير المشاريع في VolkerFitzpatrick، إن هذا مشروع تطوير لوجستي عالي الجودة في موقع استراتيجي مهم، حيث تم تسليم وحدتين حديثتين عاليتي المواصفات جاهزتين لدعم عمليات المستأجرين منذ اليوم الأول. ومن خلال العمل الوثيق مع Arrow Capital Partners وسلسلة التوريد، أظهر هذا المشروع التزام الشركة بالجودة والأداء والابتكار، مع تعزيز وجودها التجاري في الشمال.
تم الحصول على ترخيص التخطيط لمشروع Arrow Point Bolton في يناير 2025. ويضم فريق المشروع شركتي Stantec (ستانتيك) وTFT Consultants (استشاريو TFT).
