أخبار ar.wedoany.com، أعلنت شركة SEGRO وشركة Pure DC لمجموعة مراكز البيانات (Pure DC) عن تأسيس مشروع مشترك ثانٍ بنسبة 50% لكل منهما، لتطوير مركز بيانات متكامل في باريس، بهدف توقيع اتفاقية إيجار مسبقة مع أحد العملاء العالميين من فئة المشغلين فائقي الكثافة. SEGRO هي صندوق استثمار عقاري بريطاني، بينما Pure DC هي شركة مطورة ومشغلة خاصة لمراكز البيانات فائقة الكثافة، ومقرها لندن.
وبموجب شروط المشروع المشترك، تقدم SEGRO الموقع وسعة طاقة كهربائية تبلغ 75 ميغافولت أمبير (MVA) تم حجزها مسبقًا من محفظتها الأوروبية للطاقة، بينما تقدم Pure DC الحصة المتبقية من حقوق الملكية وخبراتها في تطوير وتشغيل مراكز البيانات. يُقدر إجمالي الاحتياجات الرأسمالية للمشروع المشترك بنحو 800 مليون جنيه إسترليني (حوالي مليار دولار أمريكي)، بما في ذلك قيمة الأرض المزودة بالطاقة التي تقدمها SEGRO. تبلغ مساهمة SEGRO النقدية في حقوق الملكية خلال فترة الإنشاء حوالي 60 مليون جنيه إسترليني (حوالي 80 مليون دولار أمريكي).
يقع مشروع مركز البيانات هذا في إحدى المناطق المتاحة الرئيسية في باريس، وسيوفر منشأة بحمولة عمل تكنولوجيا معلومات (IT) تبلغ 48 ميغاواط. على الرغم من عدم الإعلان عن اسم العميل العالمي فائق الكثافة أو الموقع الدقيق للمشروع بعد، أكد الشركاء أنهم سيوفرون التفاصيل ذات الصلة.
صرح David Sleath، الرئيس التنفيذي لشركة SEGRO، أن المشروع المشترك الثاني مع Pure DC يبني على الزخم الذي حققته منصة مراكز البيانات الأوروبية التابعة لـ SEGRO، ويوضح كيف يمكن للشركة تحقيق قيمة من احتياطي الطاقة البالغ 3.0 جيغافولت أمبير (GVA) لديها من خلال نموذج قابل للتكرار وفعال من حيث رأس المال. وأضاف أن مشروع باريس سيكون أول تطوير لمركز بيانات لـ SEGRO في القارة الأوروبية، حيث يدمج موقعها المتميز والمضمون بالطاقة مع الخبرة الفنية لشركة Pure DC.
من جانبه، أشار Gary Wojtaszek، الرئيس التنفيذي التنفيذي لمجلس الإدارة والرئيس التنفيذي المؤقت لشركة Pure DC، إلى أن المواقع ذات الطاقة الكهربائية الكبيرة في الأسواق الحضرية الأوروبية الرئيسية أصبحت واحدة من أكثر الموارد ندرة وقيمة استراتيجية في مجال البنية التحتية الرقمية. وأضاف أن الطلب على البنية التحتية الرقمية في جميع أنحاء أوروبا يتسارع، لكن الحصول على المواقع المناسبة ذات الطاقة المستقرة والمواقع المواتية من حيث التخطيط في أسواق FLAP-D لا يزال يشكل عاملاً مقيدًا رئيسيًا، مما يجعل محفظة الأصول التي راكمتها SEGRO في الأسواق الحضرية الأوروبية الرئيسية موردًا نادرًا للغاية.
تخطط الشركتان لتوقيع اتفاقية إيجار صافية طويلة الأجل مع أحد العملاء العالميين فائقي الكثافة قبل بدء الإنشاء، على أن يكون ذلك مشروطًا بالحصول على تراخيص التخطيط والتزامات الإيجار. سيتم بناء المنشأة على مراحل، حيث من المتوقع أن تكتمل المرحلة الأولى بعد ثلاث سنوات، على أن تليها المرحلة الأخيرة بعد حوالي عام. يأتي مشروع باريس بعد المشروع المشترك الأول بين الشركتين في Premier Park في Royal Park بلندن، والذي حصل على الموافقة النهائية للتخطيط في مارس 2026 قبل الموعد المحدد، ويجري الشركاء حاليًا محادثات مع اثنين من العملاء المحتملين من فئة المشغلين فائقي الكثافة المهتمين بشغل كامل سعة الموقع.
