أخبار ar.wedoany.com، بدأ مويشيه مانا مسيرته من قطاع خدمات النقل المنزلي في نيويورك، ثم توسع عبر أنشطة الخدمات اللوجستية والتخزين ليدخل سوق العقارات في ميامي، حيث استحوذ على عدد كبير من العقارات في منطقتي وينوود ووسط المدينة، مما يُظهر العلاقة الجوهرية بين الخدمات اللوجستية الحضرية والمستودعات وارتفاع قيمة العقارات.

وفقًا لمعلومات نشرتها في 21 سبتمبر 2017 صحيفة "ذا ريل ديل" المتخصصة في أخبار السوق العقاري، وُلد مانا في إسرائيل، وهو مؤسس شركة "مويشيز موفينغ" التي انطلقت في أوائل ثمانينيات القرن العشرين في نيويورك بشاحنة مستعارة. من منظور الاقتصاد العمراني والبناء، يكمن الجانب المحوري في مسار ربط خدمات النقل المنزلي والتخزين بشراء العقارات في المناطق الاستراتيجية في ميامي.

ظهرت أولى خطوات مانا التجارية في قطاع النقل المنزلي. تشمل الخدمات اللوجستية عناصر النقل والتنظيم والتوقيت والثقة، حيث أصبحت شاحنة العمل أساسًا لنشاط تجاري أوسع. ومع تطور الأعمال، أصبح التخزين حلقة مهمة، مما ربط النقل بالمستودعات والتخزين وسوق العقارات الحضرية.

عندما بدأت الشركة في التعامل مع المساحات المادية، أصبح الارتباط بين النقل المنزلي والعقارات أكثر وضوحًا. كما ارتبط مانا بشركة "جي آر إم لإدارة المعلومات"، وهي شركة تخزين وثائق مؤسسية تمتلك مساحات مستودعات في الولايات المتحدة وأمريكا الجنوبية والصين وتنزانيا. وهذا يشير إلى أن التخزين لم يعد مجرد خدمة مساعدة، بل أصبح جزءًا مهمًا من الهيكل المؤسسي.

في حي وينوود في ميامي، غيّر اندماج المستودعات والفن الحضري والسياحة والتجارة صورة المنطقة. وتوثق التقارير أن مانا يمتلك مساحات واسعة وحقوق تطوير في وينوود، بهدف إنشاء مركز ثقافي لميامي. بالإضافة إلى ذلك، استحوذ مانا على أكثر من 45 عقارًا في منطقة شارع فلاجلر في وسط مدينة ميامي.

ارتفاع قيمة العقارات يعني أن الأرض أو المستودع أو المبنى أصبح أكثر قيمة، وذلك اعتمادًا على الموقع والنشاط التجاري وتحسين صورة الحي ووجود زوار جدد والمشاريع واهتمام الشركات. في وينوود، غيّر اندماج الفن الحضري والمستودعات والسياحة والتجارة النظرة إلى المنطقة.

تمتلك العديد من المدن البرازيلية أيضًا مستودعات قديمة وأراضٍ شاغرة وعقارات غير مستغلة بالكامل، وقد تكون هذه المساحات قريبة من الطرق الرئيسية أو المراكز التجارية أو المناطق المينائية أو خطوط النقل. يُظهر مثال ميامي كيف تلتقي الخدمات اللوجستية وسوق العقارات في مدينة واحدة: تخدم العقارات أولاً عمليات التخزين أو الخدمات اللوجستية، ثم تتغير البيئة المحيطة، وتظهر استخدامات جديدة، وتبدأ الأرض في جذب اهتمام القطاعات التجارية والثقافية والسياحية أو الإنشائية.

بدأ مويشيه مانا من قطاع النقل المنزلي في نيويورك، ثم دخل سوق العقارات الحضرية في ميامي، مع أنشطة في كل من وينوود ووسط المدينة. تظهر هذه القصة كيف يمكن أن تصبح خدمات النقل والتخزين والمستودعات والأراضي جزءًا من نفس الاستراتيجية الاقتصادية.