أخبار ar.wedoany.com، اكتمل بناء المبنى السكني "ذا مارتن" (The Martin) من تصميم مكتب OMA في حي "بايس كوارتير" (Bajes Kwartier) بأمستردام، هولندا. صمم المشروع بقيادة الشريكين في OMA، ديفيد جيانوتن وماريانو ساغاستا، ويقع ضمن الكتلة المركزية لمشروع إعادة تطوير حضري تبلغ مساحته 7.5 هكتار، وهو أحدث إنجاز في إطار المخطط العام الذي وضعته OMA. يهدف هذا المخطط إلى تحويل مجمع سجن "بيلمر بايس" (Bijlmerbajes) السابق، الذي كان يعمل بين عامي 1978 و2016، إلى حي متعدد الاستخدامات ومحايد للطاقة. يأتي إنجاز "ذا مارتن" بعد اكتمال مبنى "ذا جاي" (The Jay) في عام 2025، على أن يكتمل المبنى السكني الثالث "ذا كاردينال" (The Cardinal) بحلول عام 2030.
يتكون "ذا مارتن" من أربع كتل مترابطة تشكل كتلة واحدة متدرجة، لكل واجهة منها تعبير معماري فريد. تحيط بالمبنى شرفات متصلة مغطاة بشبكات من الألومنيوم، مما يمنحه بنية معمارية موحدة، بينما تعزز حواجز الزجاج الشفاف التواصل البصري بين المجال الخاص والعام. وفقًا لديفيد جيانوتن، صُمم التكوين المفصلي للمبنى لخلق هيئة أكثر انفتاحًا ونفاذية، على النقيض من طابع السجن المغلق، وتضمن الشرفات المحيطة وجود مساحة خارجية لجميع الشقق. يقع المبنى على المحور الوحيد الذي يخترق حي "بايس كوارتير" بأكمله، مما يجعله يلعب دورًا محوريًا في ربط الأجزاء المختلفة من المخطط العام.
يضم "ذا مارتن" مجموعة متنوعة من أنواع الشقق، تتراوح مساحتها من حوالي 50 مترًا مربعًا للشقق المكونة من غرفتين نوم، وصولاً إلى 140 مترًا مربعًا للشقق المكونة من أربع غرف نوم. تنظم المساحات الداخلية حول نواة نقل مركزية ورواقين داخليين (أتريوم)، حيث تُدخل الأسطح المغطاة بالطحالب المساحات الخضراء إلى المناطق المشتركة. تمتد المدرجات العامة على السطحين السادس والتاسع، لتوسع مفهوم التصميم الطبيعي لحي "بايس كوارتير"، وتوفر إطلالات بانورامية على مدينة أمستردام. تشمل المرافق المشتركة الأخرى قاعة متعددة الأغراض قابلة للحجز، يمكن استخدامها للفعاليات المجتمعية أو استقبال الضيوف، بينما تخدم المساحات التجارية في الطابق الأرضي الاحتياجات اليومية للحي.
يعد "ذا مارتن" جزءًا من خطة إعادة تطوير أوسع نطاقًا لحي "بايس كوارتير" البالغة مساحته 135,000 متر مربع، وقد وضعت OMA مخططه العام لصالح ائتلاف التطوير بقيادة شركة AM، بعد شراء الأرض من وكالة الأملاك الحكومية الهولندية (Rijksvastgoedbedrijf). يحافظ المخطط العام على العديد من العناصر المميزة للسجن السابق، بما في ذلك الإبقاء على شارع "كالفيرسترات" (Kalverstraat) كممر للمشاة والدراجات، بالإضافة إلى الساحات والحدائق الأصلية، وأجزاء من الجدار المحيط، والمبنى الإداري، وأحد أبراج السجن الأصلية. تندمج هذه المباني المحفوظة مع المباني السكنية والتجارية والثقافية الجديدة، لتوفر معًا حوالي 1,350 وحدة سكنية، 30% منها مخصصة للإسكان الاجتماعي.
في جميع أنحاء حي "بايس كوارتير"، تمت إعادة استخدام أو تدوير 98% من المواد المستخلصة من هدم السجن القديم، بما في ذلك الخرسانة وقضبان الحديد وأبواب الزنازين. صُمم الحي ليعمل بشكل محايد للطاقة، بفضل مزيج من نظام تخزين حراري وبارد تحت الأرض وألواح كهروضوئية مدمجة في الأسطح والواجهات. تشمل أخبار المباني الأخرى أيضًا: دار أوبرا شنغهاي الكبرى من تصميم Snøhetta تقترب من الاكتمال، ومن المتوقع افتتاحها في أكتوبر؛ وفي أوروبا، كشف كل من MVRDV وBalance Architettura عن خطة تجديد قاعة بلدية تورينو للفن الحديث والمعاصر (GAM)؛ وتستعد منطقة باريس الكبرى لاستقبال مؤسسة ثقافية جديدة مخصصة للفن المعاصر تحمل اسم "لارج" (Large)، ستفتتح في أكتوبر 2026، وقد صمم المبنى الحائز على جائزة بريتزكر، المكتب الكتالوني RCR Arquitectes، ليكون أول عمل مكتمل للمكتب في العاصمة الفرنسية.
