شركة الاستثمار البريطانية "أوريكس" تستحوذ على عقار صناعي في بيرموندسي مقابل 17.7 مليون جنيه إسترليني

أخبار ar.wedoany.com، استحوذت شركة "أوريكس ريال إستيت بارتنرز" (Oryx Real Estate Partners)، وهي شركة بريطانية لإدارة الاستثمارات، على عقار صناعي في 15 Mandela Way بمنطقة بيرموندسي جنوب شرق لندن، بمساحة 63 ألف قدم مربع، مقابل 17.7 مليون جنيه إسترليني.

تُعد هذه الصفقة ثاني استثمارات صندوق "أوريكس" للصناعة واللوجستيات في المملكة المتحدة (Oryx UK industrial and logistics fund)، وذلك بعد استثماره الأول في منطقة مانشستر الكبرى.

وبالتعاون مع شريكها التشغيلي المحلي "بلوم" (Bloom)، ستعمل "أوريكس" على إعادة تموضع المبنى الحالي وترقيته، بهدف تحويله إلى عقار صناعي متعدد المستأجرين من الطراز الأول ومستدام، يلبي احتياجات المستأجرين المعاصرين. وتشمل الخطة المقترحة خمس وحدات تتراوح مساحتها بين 7 آلاف و18 ألف قدم مربع.

ومن المتوقع أن تبدأ أعمال الإنشاء في عام 2026، بشرط الحصول على موافقات التخطيط اللازمة، على أن يتم الانتهاء من إعادة تموضع العقار بحلول عام 2027.

وقال يوهان إريكسون (Johan Eriksson)، الشريك الإداري في "أوريكس ريال إستيت بارتنرز": "يمثل عقار Mandela Way النوعية المثالية من الأصول التي يستهدفها صندوقنا. فهو يقع في موقع متميز ضمن سوق فرعية تعاني من ضيق المعروض، ويتمتع بإمكانيات واضحة لتوفير مساحات حديثة ومستدامة، والتي لا يزال الطلب عليها قوياً من قبل المستأجرين".

وأضاف: "إتمام الصفقة الثانية للصندوق يعكس الزخم الذي نحققه في عملياتنا الاستثمارية، ونتطلع إلى مواصلة هذا المسار خلال عام 2026 من خلال الصندوق ومنصة أوريكس الأوسع. كما يسعدنا التعاون مع شركة بلوم، التي ستكون خبرتها المحلية في إعادة تموضع العقارات ذات قيمة كبيرة".

من جانبه، أضاف توم ديفيز (Tom Davies)، الشريك الإداري في "بلوم": "يمثل عقار Mandela Way موقعاً مهماً وذا مساحة كبيرة في سوق فرعية داخل مدينة لندن، حيث يعاني السوق من اختلال حاد بين العرض والطلب على الوحدات الصناعية الحديثة عالية الجودة. ونتطلع إلى العمل مع فريق أوريكس لتحويل هذا الأصل الذي يعود تاريخ بنائه إلى ثمانينيات القرن الماضي إلى عقار صناعي مؤسسي ومستدام".

وسيواصل الصندوق ضخ رؤوس الأموال خلال عام 2026.