مشروع سكني بقيمة 55 مليون جنيه إسترليني في كارديف بشراكة بين Edenstone وCodi

أخبار ar.wedoany.com، أقامت شركتا Edenstone وCodi مشروعاً مشتركاً لتطوير مشروع Porth yr Awen في مدينة Plasdŵr الحدائقية في كارديف. تبلغ قيمة الاستثمار الإجمالي للمشروع 55 مليون جنيه إسترليني، وسيتم بناء 184 منزلاً جديداً في القطعة 2C ضمن مجتمع تبلغ مساحته 900 فدان، والذي سيوفر في نهاية المطاف حوالي 7000 مسكن.

صرّح سايمون لويس، مدير التطوير في Codi، بأن الوصول إلى هذه المرحلة من المشروع أمر مثير، وأن أعمال الإنشاء في Porth yr Awen على وشك البدء. وأضاف أن كل مشروع تطويري جديد من هذا القبيل يساهم في توفير المزيد من المساكن بأسعار معقولة للمحتاجين، مع خلق أماكن تتيح للمجتمعات النمو والازدهار. وأعرب عن تطلعه للعمل مع Edenstone لتحويل Porth yr Awen إلى واقع، وخلق مجتمع متكامل ومصمم بعناية بملكية مختلطة يفخر به سكانه.

أشار كريس إيدج، مدير العمليات في Edenstone، إلى أن الأعمال الأولية تشمل إنشاء الطريق الرئيسي المؤدي إلى Porth yr Awen، مما سيوفر ممراً لأعمال البنية التحتية التي ستُعدّ الأرض للمنازل الجديدة في هذا المشروع ومراحله اللاحقة. وبعد إنشاء الممر، ستبدأ أعمال بناء المنازل المطلة على الجادة الرئيسية.

صُمم Porth yr Awen ليكون مجتمعاً حضرياً حديثاً، يضم مساكن عصرية ومساحات خضراء ومناطق تنسيق حدائق مُخططة بعناية، مما يخلق بيئة مجتمعية ترحيبية.

سيوفر المشروع 127 منزلاً في السوق المفتوحة و57 مسكناً بأسعار معقولة، تشمل منازل وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم. صُممت هذه المساكن لتحقيق تصنيف A في شهادة أداء الطاقة، مما يجعلها من بين الأكثر كفاءة. تشمل المساكن بأسعار معقولة خيارات الإيجار الوسيط وشراء المنازل منخفضة التكلفة، بهدف ضمان مجتمع متوازن وشامل. من المتوقع أن تبدأ مبيعات الدفعة الأولى من المنازل في أوائل عام 2027، على أن يتمكن أول السكان من الانتقال إليها في وقت لاحق من العام نفسه.

صُمم هذا المشروع التطويري حول طريق رئيسي يُشبه الجادة، يربط المدخل بشبكة من المساحات المفتوحة، مما يساهم في إنشاء مجتمع مترابط وصديق للمشاة. الأرض التي استحوذ عليها المشروع المشترك هي القطعة 2C من منطقة Plasdŵr. تُعد Plasdŵr مدينة حدائقية في كارديف بتكلفة 2 مليار جنيه إسترليني، وتخطط لبناء 7000 مسكن على مساحة 900 فدان، وتجاور مناطق Radyr وDanescourt وFairwater وPentrebane وSt Fagans. تقع في الجزء الشمالي الغربي من العاصمة، وهي قطعة أرض رئيسية تم تحديدها في خطة التنمية المحلية لكارديف لتعزيز النمو الاقتصادي للمدينة.

صرّح نيك لولي، مدير شركة Cooke & Arkwright، المستشارة لأصحاب أراضي Plasdŵr، بأن ملاك الأراضي في Plasdŵr لديهم رؤية طويلة الأمد لإنشاء مجتمع جديد داخل كارديف، حيث يمكن للسكان العيش في بيئة عالية الجودة ومستدامة مع الاستفادة من المرافق المحلية الشاملة. ورحب بانضمام Codi وEdenstone كأحدث المطورين للبناء في Plasdŵr.

تُعد Edenstone، ومقرها في Magor، واحدة من أكبر مطوري المساكن الخاصة في ويلز، ولديها حالياً عدة مشاريع تطويرية بملكية مختلطة في جنوب ويلز وغرب إنجلترا، وتتمتع بسجل حافل في التطوير المشترك، وصناعة الأماكن، والاستدامة. أما مجموعة Codi، فهي أكبر مزود للإسكان وخدمات الرعاية والدعم في ويلز، وتدير ما يقرب من 25000 مسكن على المستوى الوطني، وتخطط لتسليم أكثر من 4500 مسكن جديد خلال السنوات الخمس المقبلة. تشكلت Codi في عام 2024 من اندماج Linc Cymru وPobl Group، وتتمتع بخبرة واسعة في مجال توفير المساكن والاستثمار المجتمعي.