إطلاق مشاورات عامة حول مجمع صناعي بريطاني باستثمارات 165 مليون جنيه إسترليني

أخبار ar.wedoany.com، في 10 أغسطس، أطلقت شركة التطوير العقاري البريطانية Peel Land مشاورات عامة حول مشروع "هايدوك بوينت" (Haydock Point) باستثمارات مخطط لها تبلغ نحو 165 مليون جنيه إسترليني. يهدف المشروع إلى إنشاء مجمع للتصنيع والتوظيف بمساحة إجمالية تبلغ نحو 1.3 مليون قدم مربع، أي ما يعادل حوالي 121 ألف متر مربع، ويقع حاليًا في مرحلة ما قبل تقديم طلب التخطيط المبدئي.

تشمل المخططات المقترحة مرافق التصنيع والصناعة والخدمات اللوجستية والمرافق التجارية، بالإضافة إلى منطقة لوقوف الشاحنات الثقيلة ومرافق لخدمات السائقين ومحور للشاحنات الثقيلة متعدد الوقود. كما يمكن للمجمع توفير مساحات داعمة للمطاعم والترفيه والرعاية الصحية ورعاية الأطفال، لتقديم الخدمات للشركات المستثمرة والعاملين في المجمع.

تتضمن الأعمال الهندسية للنقل إعادة توجيه الجزء الشمالي من طريق A49، بحيث يربط المركبات عبر المجمع بطريق A580، مع تحسينات مصاحبة للتقاطع رقم 23 على الطريق السريع M6. ومن المخطط أن يوفر محور الشاحنات الثقيلة متعدد الوقود عند تشغيله مرافق شحن كهربائي للشاحنات الثقيلة، وتزويدًا بوقود الزيوت النباتية المهدرجة والغاز الطبيعي المضغوط والغاز الطبيعي المسال، مع إتاحة مساحة مسبقة للبنية التحتية لوقود الهيدروجين.

تبلغ مساحة المناظر الطبيعية والمساحات البيئية في المشروع ما يعادل أكثر من 17 ملعب كرة قدم معياريًا، وتشمل المخططات زراعة أكثر من 600 شجرة، وإنشاء مسارات للمشي والجري والتنزه الترفيهي، من بينها مسار لياقة دائري يتجاوز طوله 1.6 كيلومتر. كما يتضمن المخطط مرافق لوقوف الشاحنات الثقيلة بنظام إدارة أمني، لتلبية احتياجات شركات المجمع ومركبات النقل المحلية.

تتوقع Peel Land أنه في حال الموافقة على المشروع وتشغيله، يمكن أن يوفر 1845 وظيفة في مجالات التصنيع والصناعة والخدمات اللوجستية والتجارة. ومن المتوقع أن تساهم مرحلة البناء بنحو 76 مليون جنيه إسترليني من القيمة المضافة؛ وبعد التشغيل، يُتوقع أن تبلغ القيمة المضافة السنوية نحو 110 ملايين جنيه إسترليني، مع إيرادات ضريبية تجارية سنوية تبلغ نحو 4.4 ملايين جنيه إسترليني. وتُعد بيانات التوظيف والاقتصاد المذكورة تقديرات أجرتها الشركة المطورة بناءً على المخططات الحالية.

تم تقديم المخططات المبكرة لمشروع هايدوك بوينت في عام 2017، حيث بلغت المساحة المخططة آنذاك نحو 1.8 مليون قدم مربع. وفي عام 2021، رفض وزير الدولة البريطاني الاستئنافات ذات الصلة لأسباب تتعلق بالحزام الأخضر وتأثيرات المناظر الطبيعية. وتم لاحقًا إخراج أرض المشروع من الحزام الأخضر، وأُدرجت في الخطة المحلية التي صدرت في عام 2022 كأرض احتياطية لتلبية احتياجات التوظيف طويلة الأجل بعد فترة التخطيط؛ وقد عدّلت الجولة الحالية من المخططات المساحة إلى 1.3 مليون قدم مربع، وأُعيدت إلى مرحلة الاستشارات الأولية.

ستستمر المشاورات العامة حتى 13 سبتمبر 2026، وتخطط الجهة المطورة لعقد فعالية استشارية ميدانية وجلسة أسئلة وأجوبة عبر الإنترنت يومي 2 سبتمبر و9 سبتمبر على التوالي. وستقوم Peel Land بتحسين المخططات بعد جمع آراء الجمهور، وتخطط لتقديم طلب التخطيط المبدئي إلى الحكومة المحلية في وقت لاحق من عام 2026.