منتهية الصلاحية مناقصة مشروع مركز بيانات ومنطقة مكتبية للهيئة الوطنية الأولى للإنشاء في ميونخ، ألمانيا

اسم المشروع: مشروع إنشاء مركز بيانات عالي التوافر ومنطقة مكتبية في ماركتشفابن

موقع المشروع: ماركتشفابن، ألمانيا

نطاق المشروع: مساحة أرضية 18,364 متر مربع، إجمالي المساحة القابلة للاستخدام حوالي 13,000 متر مربع

محتوى المشروع: إنشاء مركز بيانات عالي التوافر ومنطقة مكتبية مرافقة، يشمل البناء والبنية التحتية وأنظمة متخصصة.

نطاق الخدمات:

الإدارة العامة: إدارة دورة حياة المشروع وإدارة BIM.

مرحلة التخطيط (المخطط العام): المسؤولية عن مراحل الخدمة 1 إلى 4 وفقًا لمعيار HOAI، وتقديم الإطار الأساسي للمرحلة 5. وتشمل على وجه التحديد:

تخطيط الكائنات: المباني، المساحات المفتوحة، الهياكل الهندسية.

التخطيط المتخصص: المعدات التقنية (KG 410-480).

التخطيط الهيكلي: الهياكل المعمارية والهندسية.

فيزياء البناء: الصوتيات المعمارية، الصوتيات الداخلية، العزل الحراري وتوازن الطاقة.

الخدمات المتخصصة: إدارة BIM، الحماية من الحرائق، خدمات متخصصة متقدمة.

ضمان الجودة: تقديم ضمان الجودة والدعم لخدمات المقاول العام.

مرحلة البناء (المقاول العام): المسؤولية عن التخطيط التنفيذي ومراحل الخدمة 5 إلى 8، بما في ذلك التصميم التفصيلي، البناء، التسليم ومرحلة التعديل.

المتطلبات المادية والفنية:

مستوى التوافر: يجب أن يلبي مستوى VK3، مع إمداد طاقة احتياطي وتكوينات أمان أخرى.

معيار كفاءة الطاقة: يتطلب أعلى كفاءة واستدامة للطاقة، مع هدف قيمة PUE ≤ 1.2، ويجب تحقيق شهادة "الملاك الأزرق" البيئية.

معايير الأمان: يجب أن يتوافق المبنى مع متطلبات الحماية "العالية" لمكتب الأمن الفيدرالي للمعلوماتية في ألمانيا. يجب أن يكون مزودًا بتصميم مقاوم للاهتزازات والفيضانات، وقادرًا على تحمل التأثيرات الخارجية مثل الانفجارات والصدمات.

تنفيذ BIM: إلزامي استخدام سير عمل BIM، حيث تكون مسؤولية تنسيق وإدارة BIM على عاتق جهة المشروع، لضمان اتساق البيانات والتعاون بين جميع الأطراف المشاركة، ودعم التوسع المستقبلي للنظام.

سقف التكلفة: لا تتجاوز التكلفة الإجمالية للبناء (شاملة الضرائب) 240 مليون يورو.