أخبار ar.wedoany.com، أطلق المطور الهندي المدرج في البورصة، Prestige Estates Projects Limited، مشروعًا سكنيًا كبيرًا في حيدر أباد تحت اسم "Prestige Golden Grove". يقع المشروع في منطقة تلابور على مساحة 29 فدانًا، ويخطط لبناء 5,120 وحدة سكنية. تبلغ المساحة القابلة للبيع الإجمالية حوالي 10.36 مليون قدم مربع، وتقدر القيمة الإجمالية للتطوير بأكثر من 95 مليار روبية.
سيوفر Prestige Golden Grove مجموعة متنوعة من الوحدات، تتراوح مساحتها من 1,169 إلى 3,013 قدمًا مربعًا، بما في ذلك شقق ذات غرفتي نوم و3 غرف نوم و3.5 غرفة نوم و4 غرف نوم، مع توفير سكن للخدم في بعض وحدات الأربع غرف. تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من حوالي 10 ملايين روبية ويمكن أن تصل إلى 30 مليون روبية.
تُعد Prestige Estates Projects أحد المطورين العقاريين الرئيسيين المدرجين في الهند، ويعمل في 13 مدينة. تخطط الشركة لتحقيق مبيعات سكنية بقيمة 5 تريليون روبية في السنة المالية 2029-30، وهو ما يمثل زيادة كبيرة عن هدف المبيعات البالغ حوالي 1.7 تريليون روبية للسنة المالية 2025-26. أعلنت إدارة الشركة أن تركيز أعمالها السكنية سيكون على نطاق الأسعار بين 20-30 مليون روبية، لالتقاط الطلب على الترقية من النخبة في المدن الأساسية، مع تطوير مشاريع أيقونية في مواقع متميزة.
قال رئيس مجلس الإدارة والمدير الإداري للشركة، عرفان رزاق، إن حيدر أباد كانت دائمًا سوقًا رئيسيًا للشركة. ويرى أن تلابور تتمتع بموقع استراتيجي، قريب من الممرات الرئيسية لتكنولوجيا المعلومات في حيدر أباد وبها بنية تحتية اجتماعية متطورة، مما جعلها وجهة سكنية مفضلة. يهدف مشروع Prestige Golden Grove إلى الجمع بين التصميم الحديث، والمساحات المفتوحة، والمرافق المتكاملة لتقديم أسلوب حياة متوازن.
يأتي إطلاق هذا المشروع السكني الكبير كجزء من التوسع الاستراتيجي لمجموعة بريستيج. بالإضافة إلى تعزيز موقعها في الأسواق الحالية مثل حيدر أباد، فإن الشركة تتوسع بنشاط في أسواق جديدة. أكدت إدارة الشركة أنها تستكشف مدنًا مثل بيون وجورجاون ونويدا، والتي لم تطلق فيها مشاريع سكنية بعد ولكنها تتمتع بإمكانيات نمو. كجزء من هذا التوسع، أعلنت الشركة في الأول من أبريل عبر ملف تنظيمي عن توقيع اتفاقية تطوير مشترك لأرض مساحتها 17.212 فدانًا في القطاع 92، جورجاون. من المتوقع أن يعزز هذا التطوير محفظة مشاريع المجموعة السكنية في منطقة العاصمة الوطنية.
يعكس إطلاق مشروع Prestige Golden Grove استراتيجية المطورين الكبار في الهند للاستحواذ على حصص سوقية في المناطق الحضرية الأساسية من خلال مشاريع المدن المتكاملة الكبيرة. في سوق حيدر أباد المستقر من حيث الطلب السكني، سيعتمد نجاح مثل هذه المشاريع السكنية الضخمة على قدرة المطور على تكامل سلسلة التوريد في المشاريع واسعة النطاق (Township)، وتنفيذ البنية التحتية للضغط الهيدروليكي والكهرباء للمساكن عالية الكثافة، وإدارة المخاطر تحت نموذج اتفاقيات التطوير المشترك عبر المناطق. كما يعني هدف المبيعات البالغ 5 تريليون روبية الذي حددته الشركة تسريعًا ملحوظًا في وتيرة إطلاق المشاريع والتوسع عبر المناطق في السنوات القادمة.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
