أخبار ar.wedoany.com، قدمت مؤخرًا رابطة شارع غروف هول الرئيسي في بوسطن، بالتعاون مع شركة الهندسة المعمارية بوسطن للتكنولوجيا، مقترحًا جديدًا يحمل اسم "المساكن الحضرية الأولية"، والذي يقدم استراتيجية تجمع بين الأراضي المملوكة للمدينة، والمنازل النمطية، والإصلاحات في استخدام الأراضي لبناء مساكن ميسورة التكلفة. يركز هذا المقترح على الاستفادة من الأراضي الفارغة الحالية في مدينة بوسطن لتطوير عمراني على شكل حشو.
شرح إيد غاسكين، المدير التنفيذي لرابطة شارع غروف هول الرئيسي، في صحيفة "بيتريوت وايت"، أن هذه الخطة تعتمد على استخدام 1200 قطعة أرض فارغة تملكها مدينة بوسطن، بما في ذلك 158 قطعة على الأقل مما يُسمى "القطع الطويلة" التي تبلغ مساحتها عادة أقل من 3000 قدم مربع، والتي تُعتبر مناسبة لتطوير مساكن الحشو. وأضاف غاسكين: "عند النظر إليها بشكل فردي، غالبًا ما يُنظر إلى هذه الأراضي على أنها صغيرة جدًا أو غير منتظمة بحيث تجذب التطوير الخاص. ولكن بالنظر إليها ككل، فإنها تمثل أصولاً عامة مهمة، وقد تم استبعادها إلى حد كبير من استراتيجيات الإسكان في المدينة".
وفقًا لغاسكين، فقد حددت مدينة بوسطن حوالي 530 قطعة أرض مناسبة لتطوير الإسكان، يمكن تحويلها إلى 1500 وحدة سكنية ميسورة التكلفة أو أكثر. ويعتبر مقترح "المساكن الحضرية الأولية" أن "هذه القطع تعتبر أساسًا لنظام نماذج سكنية قابلة للتكرار، وليست أراضٍ فائضة". ويتطلب المقترح إبرام عقود إيجار طويلة الأجل مع المدينة، مما يتيح للسكان امتلاك منازلهم دون الحاجة لدفع قيمة الأرض.
يقترح هذا المخطط السكني الميسور بناء ثلاثة منازل عائلية متجاورة، وهو نوع سكني شائع في ولاية ماساتشوستس، ويمكن الاستفادة بكفاءة من هذه القطع الصغيرة. ومن خلال استخدام المواد النمطية للمنازل، يمكن للمشروع تقليل التكاليف ووقت البناء بشكل كبير. ويصّر غاسكين على أن هذا المخطط "أقرب إلى حل قائم على السوق مقارنة بالنماذج التقليدية للإسكان الميسور - حيث يضع القطاع العام الشروط من خلال الاحتفاظ بالأرض، بينما يقوم السوق الخاص بما يجيده بشكل أفضل وهو: البناء على نطاق واسع، والتمويل، وتسليم المساكن".
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
