مطور عقاري في ألترينجهام البريطانية يحصل على استثمار بقيمة 15 مليون جنيه إسترليني لتوسيع محفظة دور الرعاية

أخبار ar.wedoany.com، حصلت مجموعة McGoff Group Projects، ومقرها ألترينجهام في المملكة المتحدة، مؤخراً على استثمار بقيمة 15 مليون جنيه إسترليني من آندي بيل، مؤسس AJ Bell، والمدير السابق فيرغوس ليونز. وسيُستخدم هذا التمويل لدعم خطط توسيع أعمالها الناشئة في مجال رعاية المسنين، Dunham Care.

تُعد Dunham Care كياناً تشغيلياً جديداً أطلقته مجموعة McGoff Group Projects، وقد بُنيت على النجاح الذي حققته سابقتها New Care. وكانت أصول New Care قد بيعت سابقاً بقيمة إجمالية بلغت 275 مليون جنيه إسترليني لصالح كل من HCP وOctopus Health Fund وLovett Care. وافتُتح أول عقار تابع لـ Dunham Care هذا العام في مقاطعة كينت البريطانية. ويجري حالياً تشييد منشأتين أخريين، إحداهما دار رعاية بسعة 51 سريراً في موقع فندق Bowdon Mercure السابق في ترافورد، والأخرى مجمع بسعة 70 سريراً بالقرب من مورلي درايف في كونغلتون. وتضم محفظة المشاريع قيد التطوير للشركة ثمانية مشاريع أخرى في مراحل تخطيط مختلفة، وسيدفع ضخ رأس المال البالغ 15 مليون جنيه إسترليني نحو تحقيق هذه المخططات.

وقال كريس ماكغوف، مدير مجموعة McGoff Group: "هذا التزام كبير بالثقة من جانب آندي وفيرغوس في عملنا، ويأتي في وقت مثير لسوقنا." وأضاف أنه مع تزايد الضغوط السكانية التي تغذي الطلب، وإغلاق المرافق القديمة غير الفعالة بسبب تشديد الامتثال التنظيمي وارتفاع تكاليف الطاقة والعمالة، فإن الحاجة إلى جيل جديد من دور الرعاية أصبحت أقوى من أي وقت مضى. وأشار إلى أن نشاط الاستثمار الكبير الأخير في هذا القطاع - بما في ذلك استحواذ Welltower على Barchester، والذي يُعتقد أنه أكبر صفقة لدور الرعاية على مستوى العالم - يسلط الضوء على الثقة المستمرة في قطاع الرعاية البريطاني وإمكانات نموه على المدى الطويل.

وشرح آندي بيل أسباب اختياره للشراكة مع مجموعة McGoff Group قائلاً: "لقد أمضينا وقتاً طويلاً في تقييم أسواق العقارات التشغيلية، ونعتقد أن دعم المطورين ذوي الخبرة الذين يمكنهم تقديم أصول عالية الجودة ومدرة للدخل باستمرار يمثل فرصة جذابة للغاية." وأوضح بيل أن مجموعة McGoff Group تمتلك سجلاً حافلاً في إنشاء وتطوير وتشغيل منصات تركز على الرعاية، ويتجلى ذلك في نجاح New Care، بينما توفر Dunham Care فرصة واضحة للبناء على هذا الأساس على نطاق أوسع. كما أبدى بيل اهتمامه بأعمال مجموعة McGoff Group Projects خارج نطاق دور الرعاية، بما في ذلك مشاريعها في مجال البناء بهدف التأجير ورعاية الأطفال. وقال بيل: "إن محركات الطلب الكامنة في قطاعات رعاية المسنين والإسكان الإيجاري ورعاية الأطفال هي محركات هيكلية وطويلة الأجل. ويعكس استثمارنا ثقتنا في فريق الإدارة وقدرة المجموعة على تنفيذ استراتيجية نمو منضبطة وقابلة للتكرار في السنوات القادمة."

وكان جوني ويتل، مؤسس Major Oak، الشخصية المحورية التي يسرت هذا الاستثمار، حيث قام بتقديم ليونز وبيل إلى مجموعة McGoff Group.

تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com