أخبار ar.wedoany.com، أطلقت شركة RAY العقارية، ومقرها نيويورك، مشروعاً سكنياً متكاملاً يضم 401 شقة في وسط مدينة فينيكس، وهو أكبر مشروع تطويري للشركة حتى الآن. تأسست RAY على يد مصممة الأزياء السابقة وناشرة المجلات ومؤسسة متحف "غاراج" (Garage Museum) داشا جوكوفا، وتتخصص الشركة في دمج الحياة الحضرية مع مساحات العمل والسكن التي تركز على الفن. وقالت جوكوفا قبل حفل قص الشريط: "انبثقت فكرة RAY من قناعة بسيطة: يجب أن تكون الثقافة والتصميم جزءاً من الحياة اليومية – فالعقارات لا تقتصر على تشييد المباني فحسب، بل تشمل أيضاً تشكيل التجارب والمجتمعات."
بدأ العمل في المشروع عام 2024 واكتمل بسرعة. يأتي التطوير في ظل النمو السكاني السريع في منطقة وسط مدينة فينيكس، حيث كان عدد السكان قبل عقد من الزمن حوالي 8000 نسمة فقط، ليتضاعف هذا الرقم أكثر من ثلاث مرات منذ ذلك الحين، مما دفع إلى افتتاح أكثر من 100 شركة في المنطقة خلال العام الماضي وحده. ساهم توسع قطاعي الرعاية الصحية والتكنولوجيا المحليين في توفير قاعدة محتملة من المستأجرين للمشروع. يشمل المشروع مساحة تجارية بمساحة 4500 قدم مربع في الطابق الأرضي، ومساحة للمعارض والفعاليات المؤقتة التي تنظمها RAY، واستوديوهات مجهزة بمحطات غسل الفرش وأماكن تخزين الأعمال الفنية، بهدف تنشيط مجمع حضري محاط حالياً بمساحات واسعة من مواقف السيارات.
قال نيك بنجامين، مؤسس شركة VELA للتطوير المشترك للمشروع، متحدثاً عن أسباب الاستثمار: "جزء مهم من الاستثمار هنا يكمن في الفرصة، وهي البناء في مكان يتصل فيه المبنى حقاً بالبيئة المحيطة. هناك – سواء من الناحية المادية أو المفاهيمية – مساحة أكبر لتكون المناظر الطبيعية امتداداً للمبنى." وقد جذب هذا الاستثمار مشاركة مكتب جونستون ماركلي وشركاه (Johnston Marklee & Associates - JMA) المعماري ومقره لوس أنجلوس، وهو أول مبنى سكني متعدد الوحدات يصممه JMA. ووصفت شارون جونستون، المؤسسة المشاركة لـ JMA، فلسفة التصميم قائلة: "إنه تصميم معاصر متجذر في المبادئ الحداثية، لكننا نراه أقرب إلى مزيج. اللون الأخضر يتصل بالمناظر الطبيعية، بينما الأشكال الهندسية عقلانية للغاية. هذا التوتر يجعله صعب التصنيف."
تم تصميم المشروع بالتعاون مع شركة Lamar Johnson Collaborative، وتتميز واجهته بنظام شبكي يكاد لا يُلاحظ على امتداد 26 طابقاً، ويتكون هيكلياً من قاعدة تضم موقف سيارات من 5 طوابق وبرج سكني يعلوها. تهدف المعالجة الخضراء للواجهة إلى التفاعل مع البيئة الصحراوية، وتوفير الظل عبر الكتل البنائية للتخفيف من الحرارة. أما التصميم الداخلي، فتم تنفيذه بواسطة فريق التصميم الداخلي لـ RAY بالتعاون مع Parts and Labor Design، ويستمر في أسلوب الحداثة الغربية في منتصف القرن العشرين. تمتد المساحات المشتركة التي تشكل الطابق الخامس بأكمله باللون الأخضر من الخارج إلى الداخل، وتندمج مع المناظر الطبيعية الصحراوية في صحراء سونوران (Sonoran Desert) المزروعة بنباتات محلية تتحمل الجفاف.
نظراً لأن نصف الوحدات السكنية تقل مساحتها عن 500 قدم مربع، صُممت المساحات المشتركة لتشجيع السكان على استخدامها بشكل أكبر. لا تحتوي المساحة الرئيسية "غرفة المعيشة" على مرافق شائعة مثل طاولات البلياردو، بل توفر بدلاً من ذلك كتباً فنية غير مغلفة ومناطق جلوس لخلق جو هادئ. قال نيكولاس هوفستيد، المدير الإداري لـ JMA: "لم نضع غرف ألعاب أو مساحات عالية الطاقة، بل اخترنا شيئاً أكثر هدوءاً، أقرب إلى غرفة معيشة مشتركة أو صالون." في الخارج، توجد حديقة ومسبح وجناح. في الردهة، توجد لوحة جدارية للفنان أليكس إسرائيل من لوس أنجلوس، تم تنفيذها بمساعدة رسام سينمائي من هوليوود، تصور صخوراً ونباتات صحراوية بأحجامها الحقيقية، مما يخلق جواً سينمائياً هادئاً.
يبدأ سعر استوديو الغرفة الواحدة (386 قدماً مربعاً) من 1470 دولاراً، بينما يصل سعر الشقة العلوية المكونة من غرفتي نوم إلى 7219 دولاراً. مع استمرار تطور المجتمع المحيط، قد يصبح هذا المشروع الأول في سلسلة RAY الذي يزرع ثقافة فنية بوتيرة هادئة.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
