«بيوند» الإماراتية تطلق مشروعاً يضم 272 مكتباً ومن المقرر إنجازه في الربع الثالث من 2029

أخبار ar.wedoany.com، في 7 أكتوبر، أعلنت شركة «بيوند للتطوير العقاري» الإماراتية في دبي عن مشروع «ذا ياردز بلازا» المجمع التجاري والمكتبي، الذي يتضمن التخطيط لبناء 4 مبانٍ مكتبية تضم 272 مكتباً، إلى جانب مرافق تجارية ومطاعم ومساحات ترفيهية. يقع المشروع على طول طريق الشيخ محمد بن زايد، ويُعدّ جزءاً من مشروع «ذا ياردز» التطويري المتكامل، ومن المتوقع إنجازه في الربع الثالث من عام 2029.

يعتمد «ذا ياردز بلازا» تصميماً يتكون من أربعة مبانٍ مكتبية مترابطة، مع طابقين تجاريين ومطاعم في القاعدة، وتنتظم المجموعة المعمارية حول فناء مركزي ذي مناظر طبيعية. تشمل مخططات المشروع تراسات عامة وممرات مشاة مظللة ومناطق خضراء ومساحات استراحة خارجية، كما تعتمد واجهات المباني تصميماً متواصلاً يجمع بين الفتحات وعناصر التظليل ومنصات المناظر الطبيعية لتنظيم المساحات الداخلية والخارجية.

يتضمن المجمع التجاري أيضاً مخططاً لإنشاء مركز أعمال وصالة رياضية ومسبح وملاعب بادل، وتُدار هذه المرافق وفق نموذج التشغيل التجاري. ترتبط المساحات التجارية والمطاعم في الطابق الأرضي بالمباني المكتبية، فيما تتضمن التراسات العامة والفناء ممرات مشاة ومرافق خضراء تربط المباني المكتبية ببعضها وبالمناطق التجارية المحيطة.

تبلغ مساحة المخطط العام لمشروع «ذا ياردز» الذي يقع ضمنه «ذا ياردز بلازا» نحو 165 ألف متر مربع. وكانت «بيوند» قد أعلنت في يونيو 2026 عن هذا المشروع التطويري الشامل، بمخطط استثماري يبلغ نحو 4 مليارات درهم إماراتي، وإجمالي مساحة بناء تبلغ نحو 230 ألف متر مربع، تشمل 1560 وحدة سكنية، مع محور مناظر طبيعية خضراء بطول كيلومتر واحد تقريباً. ويُخصص نحو 70% من مساحة المخطط العام لمساحات مناظر طبيعية مفتوحة. ويُعدّ المجمع المكتبي المُعلن حديثاً جزءاً من المكوّن التجاري ضمن هذا المخطط، علماً بأن مبلغ 4 مليارات درهم يمثل إجمالي الاستثمار في المخطط العام وليس الاستثمار في «ذا ياردز بلازا» منفرداً.

وكانت «بيوند» قد أطلقت سابقاً مشروع «31 أباڤ» التجاري والمكتبي في مدينة دبي البحرية. ويُعدّ «ذا ياردز بلازا» ثاني مشروع تجاري تطلقه الشركة في دبي. وتعتزم الشركة المطوّرة مواصلة توسيع محفظة مشاريعها في الربع الرابع من عام 2026.