أخبار ar.wedoany.com، تتوقع شركة إمباسي ديفيلوبمنت المحدودة (Embassy Developments Ltd) العقارية الهندية أن تبلغ قيمة حجوزات المبيعات خلال السنة المالية الحالية (2026-2027) 80 مليار روبية، بزيادة قدرها 73% عن السنة المالية السابقة. وأرجع المدير الإداري للشركة، أديتيا فيرفاني (Aditya Virwani)، هذا النمو بشكل رئيسي إلى استمرار قوة الطلب على الإسكان في المدن الكبرى.
أوضح فيرفاني أن الشركة حققت أداءً جيداً في السنة المالية 2025-2026، حيث نمت حجوزات المبيعات بنسبة 128% لتصل إلى 46.31 مليار روبية، وهو ما يقل قليلاً عن المستهدف السنوي. وأشار إلى أن الطلب لا يزال قوياً على الوحدات السكنية عالية الجودة وذات التصميم الجيد، خاصة من المطورين ذوي السمعة الحسنة وسجل الإنجازات الموثوق.
لتحقيق هدف السنة المالية البالغ 80 مليار روبية، كشف فيرفاني أن الشركة ستطلق خلال هذه السنة المالية مشاريع سكنية بقيمة تقارب 195 مليار روبية في بنغالور ومنطقة مومباي الكبرى (MMR) وإقليم العاصمة الوطنية دلهي (Delhi-NCR). بالإضافة إلى ذلك، يبلغ مخزون الشركة الحالي من المشاريع القائمة حوالي 110 مليار روبية. ويأتي جزء من الحجوزات المخطط لها من مشروعين سكنيين يتم تطويرهما بنموذج إدارة التطوير (DM)، ومن المتوقع أن يساهما بمبلغ 20 مليار روبية. في هذا النوع من المشاريع، تتولى الشركة مسؤولية البناء وبيع الشقق، وتتقاضى رسماً نسبته 10% من الإيرادات.
وفي معرض حديثه عن تأثير الأوضاع في منطقة غرب آسيا على مبيعات الإسكان، أشار فيرفاني إلى أن الطلب من المستثمرين قد شهد بعض التباطؤ، لكن طلب المستخدمين النهائيين ظل مستقراً. ويتمثل التأثير بشكل رئيسي في توريد مواد البناء (مثل البلاط) وارتفاع أسعارها. وأوضح أن مشكلة التكاليف أصبحت أكثر وضوحاً، حيث ارتفعت التكاليف بشكل كبير، وأدى نقص إمدادات المواد إلى ضغوط على هوامش الربح على المدى القصير، ليس فقط على الشركة بل على القطاع بأكمله. وأعرب في الوقت نفسه عن أن الشركة تملك بعض المساحة لاستيعاب الزيادة في التكاليف.
كما شدد فيرفاني على أن الشركة حققت نتائج إيجابية في مسألتين قانونيتين وتنظيميتين كبيرتين، آملاً أن يؤدي هذا التقدم إلى إزالة المخاوف الرئيسية للمساهمين. ومؤخراً، ألغت محكمة الاستئناف الوطنية للقانون التجاري (NCLAT) إجراءات الإفلاس ضد الشركة.
شركة إمباسي ديفيلوبمنت المحدودة، ومقرها بنغالور، والمعروفة سابقاً باسم شركة إنديابولس العقارية المحدودة (Indiabulls Real Estate Ltd)، هي واحدة من الشركات العقارية الرائدة في الهند. تمتلك الشركة أكثر من 3,000 فدان من الأراضي في المدن الكبرى، ويبلغ حجم محفظتها الاستثمارية ما يقرب من 40 مليون قدم مربع. في السنة المالية 2025-2026، سجلت الشركة صافي خسارة قدرها 8.7247 مليار روبية، مقارنة بصافي ربح قدره 1.9363 مليار روبية في السنة المالية السابقة. وانخفض إجمالي الإيرادات في السنة المالية الماضية من 25.4697 مليار روبية في السنة المالية 2024-2025 إلى 19.0512 مليار روبية. وأكد فيرفاني أن الأداء المالي للشركة سيتحسن في المستقبل مع زيادة الاعتراف بالإيرادات.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
