تقرير: تجديد المساكن في شمال إنجلترا قد يُطلق 500 ألف وحدة سكنية

أخبار ar.wedoany.com، أشار تقرير مرحلي لمسح "Renew" الصادر عن اتحاد الإسكان الشمالي (Northern Housing Consortium) إلى أن مشاريع التجديد القائمة على الإسكان، بدعم سياسات مناسبة، قد تُطلق أكثر من 500 ألف وحدة سكنية في شمال إنجلترا.

يترأس هذا المسح اللورد ريتشارد بيست (Lord Richard Best)، بدعم من "مساكن الشمال" (Homes for the North) والمطور Muse، ويهدف إلى اقتراح حلول عملية لتعزيز التجديد الإقليمي.

يوصي التقرير بإنشاء صندوق تجديد محلي بقيمة 500 مليون جنيه إسترليني ولمدة 10 سنوات. سيتم تخصيص هذا الصندوق للسلطات الاستراتيجية على مستوى المحافظ (Mayoral Combined Authorities) كجزء من حلولها المتكاملة. ويقترح التقرير أن يكون 20% من الصندوق قابلاً للتحويل إلى نفقات تشغيلية، تُخصص خصيصاً لأعمال التطوير الأولية، ومشاركة السكان، وإدارة التدخلات اللاحقة.

يدعو التقرير أيضاً إلى إنشاء آلية تمويل تجديد متخصصة عبر البنك الوطني للإسكان (National Housing Bank) التابع لـ "مساكن إنجلترا" (Homes England)، على أن تكون هذه الآلية مزودة بإطار تقييم جديد قادر على "الاستيعاب الكامل للآثار الاجتماعية والاقتصادية للتجديد".

لتعزيز القيادة التنظيمية، يرى التقرير ضرورة تعيين وزير متفرغ للتجديد على المستوى المركزي، وإنشاء مركز وطني جديد للتجديد (National Centre for Regeneration) في المنطقة الشمالية، بهدف "إعادة بناء القدرات الشاملة للقطاع، وقيادة البحث والابتكار".

بالإضافة إلى ذلك، يعتقد التقرير أنه يجب الاتفاق مع القطاع والمستأجرين على "مجموعة من التوقعات والمعايير والحقوق المتفق عليها بشأن خطط التجديد".

يقدر التقرير المرحلي أن مجموعة الإجراءات المذكورة أعلاه ستؤدي إلى تسريع عملية تكثيف مراكز المدن لإطلاق 100 ألف وحدة سكنية، وتطوير الأراضي البنية (Brownfield) لإطلاق 320 ألف وحدة سكنية، وتحسين 100 ألف وحدة سكنية قائمة.

ويخلص التقرير إلى القول: "إن الإطار الصحيح - الذي يجمع بين برنامج منح مخصص، وآلية تمويل تجديد عبر البنك الوطني للإسكان، وصندوق حقيقي طويل الأجل للبنية التحتية والتمكين، بالإضافة إلى تعزيز تمويل التجديد المجتمعي - سيطلق العشرات من آلاف المساكن الجديدة في جميع أنحاء المنطقة الشمالية. سيمكن هذا الموردين من بناء المزيد من المساكن الاجتماعية والميسورة التكلفة التي تشتد الحاجة إليها، وإعادة تأهيل الأحياء التي تحتاج إلى استثمارات."

تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com