هيئة النقل في نيوجيرسي تدفع بمشروع التطوير الموجه نحو النقل العام في محطة ريد بانك، ومحفظة الأصول تستهدف تحقيق إيرادات بقيمة 1.9 مليار دولار

أخبار ar.wedoany.com، أقر مجلس إدارة هيئة النقل في نيوجيرسي (NJ Transit) تفويضًا بتوقيع اتفاقية تطوير شاملة وعقد إيجار أراضٍ مع شركة التطوير Denholtz، وذلك لتحويل مساحة مؤسسية تبلغ 6 أفدنة بجوار محطة ريد بانك (Red Bank station) إلى مجمع متعدد الاستخدامات موجه نحو النقل العام (TOD).

سيُقام هذا المجمع على طول خط ساحل شمال نيوجيرسي (North Jersey Coast Line)، ليشمل وحدات سكنية للإيجار، ومساحات تجزئة، ومواقف للسيارات. ويُعد هذا المشروع جزءًا من استراتيجية NJ Transit لتعزيز الإيرادات غير التذكيرية عبر تنشيط محفظة أصولها العقارية على مدى 30 عامًا قادمة. ووفقًا للخطة الشاملة، من المتوقع أن تحقق المحفظة العقارية بأكملها إيرادات غير تذكيرية تبلغ 1.9 مليار دولار للهيئة، و140 مليار دولار لحكومة الولاية، و16 مليار دولار للحكومات المحلية.

ينقسم المشروع إلى جزأين: المنطقة الشمالية والمنطقة الجنوبية. ستبدأ أعمال التطوير في المنطقة الشمالية أولاً، والتي تتضمن بناء مبنى سكني يضم حوالي 175 وحدة سكنية للإيجار، ومساحة تجزئة تبلغ 15750 قدمًا مربعًا، ومواقف سيارات متعددة الطوابق وأرضية، مع تخصيص مواقف ذات أولوية لركاب NJ Transit. أما خطة تطوير المنطقة الجنوبية فلا تزال قيد الإعداد.

صرح كريس كولوري، رئيس NJ Transit والرئيس التنفيذي لها، بأن التطوير الموجه نحو النقل العام هو عنصر أساسي في استراتيجية الهيئة لاستغلال أصولها لتحقيق إيرادات غير تذكيرية، ولا يقتصر الأمر على تحقيق عوائد مالية كبيرة للهيئة فحسب، بل يساهم أيضًا في خدمة سكان ولاية نيوجيرسي واقتصادها، ويدفع نحو تحويل المجتمعات من نمط "اركب واترك السيارة" إلى نمط "اسكن واركب".

تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com