أخبار ar.wedoany.com، قامت سيلفيا بانيك (Sílvia Paneque)، وزيرة الأراضي والإسكان والتحول البيئي لحكومة كتالونيا، مؤخراً بتفقد أعمال التطوير الحضري لمنصة LOGIS Montblanc اللوجستية التابعة لشركة Cimalsa في مونتبلانك. يمتد المشروع على مساحة 89 هكتاراً، وسيتم تجهيزه بمحور للسكك الحديدية، ومن المتوقع أن يتجاوز إجمالي الاستثمارات العامة والخاصة 200 مليون يورو.
قدمت كارولينا غيريرو (Carolina Guerrero)، المديرة التقنية والاستراتيجية لشركة Cimalsa، للحاضرين التفاصيل الفنية للمشروع ووضع القطع الأرضية المتاحة للمستودعات اللوجستية والصناعية. وأشارت سيلفيا بانيك إلى أن نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص يجعل تطوير هذا المشروع مستداماً، ويضمن تحقيق تأثير ملموس ودائم على المستوى المحلي من حيث فرص العمل والاستثمار والتنويع الاقتصادي.
يتمتع المشروع بميزة استراتيجية بفضل موقعه المركزي: على بعد 30 دقيقة بالسيارة من ميناء تاراغونا، و35 دقيقة من مطار ريوس. تتمتع المنصة بوصول مباشر إلى الطرق السريعة AP-2 وN-240، بالإضافة إلى طريق A-27 الجديد. وأكدت بانيك أن عدداً قليلاً من المنصات اللوجستية في كتالونيا تمتلك مثل هذه الظروف الممتازة للربط، مما يجعل LOGIS Montblanc أصلاً رئيسياً للتنمية المتوازنة في كتالونيا.
شددت بانيك على أن هذا الموقع يعد من بين أفضل المواقع اللوجستية من حيث الاتصال على المستوى الوطني، ويقع في قلب الممرات اللوجستية الرئيسية في كتالونيا، وتحيط به محور Vilanoveta المخطط له في لاردة، ومحطة القطار فائق السرعة في كامب دي تاراغونا، ومطار الغوايري. وأضافت غيريرو أن منطقة مونتبلانك المحيطة تضم ما يقرب من نصف مليون نسمة، بالإضافة إلى شبكة قوية من مراكز التدريب المهني والجامعات، مما يمكنها من توفير المواهب اللازمة للشركات المستثمرة.
تبلغ المساحة الإجمالية للمنصة 89 هكتاراً، وستوفر أكثر من 395 ألف متر مربع من الأراضي، منها أكثر من 356 ألف متر مربع مخصصة لتركيب الشركات اللوجستية والصناعية، وحوالي 39 ألف متر مربع للأنشطة في قطاع الخدمات الثالث. فيما يتعلق بأعمال التطوير الحضري للمرحلة الأولى، فقد اكتملت المرحلة 1A في مارس من هذا العام باستثمار بلغ 9,028,295.21 يورو؛ أما المرحلة 1B فهي قيد التنفيذ بميزانية قدرها 2,066,880.73 يورو، ومن المتوقع اكتمالها في ديسمبر من هذا العام. وبنهاية هذا العام، ستكون المرحلة الأولى قد اكتملت بالكامل، بينما سترتبط المرحلة الثانية بعملية بيع القطع الأرضية المتاحة.
تخطط المشروع لاستثمار 37.2 مليون يورو من الأموال العامة من قبل Cimalsa، وجذب حوالي 165 مليون يورو من الاستثمارات الخاصة. حالياً، استقبلت LOGIS دخولاً واسع النطاق لمجموعة Bon Preu، التي اشترت قطعة الأرض LI-3 بمساحة 191,932 متراً مربعاً مقابل 15.75 مليون يورو، وقد استُخدمت هذه الأموال لتمويل أعمال التطوير الحضري للمرحلة الأولى من قبل Cimalsa. سيؤدي دخول Bon Preu إلى استثمار أولي قدره 48 مليون يورو، وخلق 470 فرصة عمل مباشرة، ومن المتوقع أن يؤدي في المستقبل إلى بناء مستودعات بمساحة 120 ألف متر مربع، ليصل إجمالي الاستثمار إلى 200 مليون يورو وخلق 900 فرصة عمل.
فيما يتعلق بـالنقل متعدد الوسائط، خصصت المنصة 8 هكتارات لبناء محور مستقبلي للسكك الحديدية متعدد الوسائط، والذي سيتسع لخمسة مسارات بطول فعال يبلغ 750 متراً كحد أقصى، ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي الاستثمارات العامة والخاصة 21.5 مليون يورو. وأشارت بانيك إلى أن هذا المشروع يتوافق مع المبادئ التوجيهية للاتحاد الأوروبي والاستراتيجية اللوجستية لكتالونيا، حيث تتطلب القدرة التنافسية اللوجستية الأوروبية زيادة حصة النقل بالسكك الحديدية.
فيما يتعلق بالجوانب البيئية، ستحقق الحديقة الحياد الكربوني من خلال إنشاء محطة للطاقة الشمسية على مساحة 30 هكتاراً في قطعة أرض مجاورة (تديرها شركة Energies Renovables Terra Ferma). من المتوقع أن تدخل المحطة حيز التشغيل في النصف الثاني من عام 2026. تم تصميم المشروع وفق نموذج الطاقة الشمسية الزراعية، مما يسمح بإنتاج طاقة نظيفة مع الحفاظ على أكثر من 80% من الأراضي للزراعة.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
