ارتفع معدل إشغال الشقق في كوريا الجنوبية إلى 70.4% في فبراير

في 11 مارس، أصدر معهد كوريا لأبحاث المستوطنات البشرية (KRIHS) دراسة استقصائية لمشغلي الإسكان، أظهرت أن معدل إشغال الشقق على مستوى البلاد بلغ 70.4% في فبراير، بزيادة 6.9 نقطة مئوية عن الشهر السابق.

وعلى وجه التحديد، ارتفع معدل إشغال الشقق في المنطقة الحضرية حسب المنطقة بنسبة 6.1% عن الشهر السابق إلى 80.2%. ومع ذلك، في المدن الخمس الكبرى، على الرغم من ارتفاع معدل التوظيف بنسبة 12.4 نقطة مئوية، إلا أنه لم يكسر حاجز 70%، ليظل عند 69.6%. وعلى النقيض من ذلك، ظل معدل التوظيف في المناطق الأخرى عند حوالي 60%.

وفيما يتعلق بأسباب عدم الإشغال، أظهر المسح أن السبب الرئيسي هو الفشل في الحصول على القرض النهائي بنسبة 37.9%. وثانيًا، كان التأخير في بيع المنازل القائمة بنسبة 31.0%، وعدم القدرة على الحصول على مستأجرين بنسبة 19.0%، والتأخير في بيع حقوق الاكتتاب بنسبة 5.2%.

مقارنة بالشهر السابق، ارتفعت نسبة عدم القدرة على الحصول على قرض الدفعة النهائية بنسبة 11.6 نقطة مئوية. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن التأخير في بيع المساكن القائمة انخفض بنسبة 11.1 نقطة مئوية، وانخفضت نسبة عدم القدرة على الحصول على مستأجرين بنسبة 2.1 نقطة مئوية، كما انخفض التأخير في بيع حقوق ما قبل البيع بشكل طفيف، بنسبة 0.1 نقطة مئوية.