أخبار ar.wedoany.com، أكملت حكومة ولاية نيو ساوث ويلز الأسترالية ثلاثة مشاريع لإعادة التخطيط في منطقة الساحل الجنوبي، من المتوقع أن تُطلق نحو 1300 وحدة سكنية جديدة، بهدف زيادة المعروض السكني ومواجهة النمو السكاني. تعمل هذه التخطيطات على تحويل الأراضي غير المستغلة بشكل كافٍ إلى مناطق سكنية، وتشمل منطقة واجهة نهر ناورا (Nowra Riverfront Precinct) ومنطقة ماندالاي الفرعية (Mandalay Sub-Precinct) على طول نهر شولهافن، بالإضافة إلى أرض كانت تستخدم كمستودع بلدي سابق في كياما، حيث يُخطط لبناء 900 وحدة سكنية ونحو 380 وحدة على التوالي.
ستوفر تخطيطات منطقة واجهة نهر ناورا ومنطقة ماندالاي الفرعية مساكن مختلطة، تشمل مساكن اجتماعية ومساكن ميسورة التكلفة، بالإضافة إلى إضافة منافذ لتقديم الطعام ومساحات عامة لتنشيط منطقة الواجهة النهرية. أما تخطيط كياما فيركز على إنشاء فرص سكنية عالية الكثافة في موقع يتميز بسهولة الوصول إلى وسط المدينة والشاطئ ومحطة القطار. وفقًا لضوابط التخطيط النهائية، سيتم تخصيص ما لا يقل عن 30% من المساكن في أراضي هيئة الإسكان في نيو ساوث ويلز (Homes NSW land) ضمن مشروع ناورا للمساكن الاجتماعية والميسورة التكلفة، بينما يجب أن تفي الأراضي الخاصة بمتطلبات تخصيص 2% للمساكن الميسورة التكلفة. يتراوح ارتفاع المباني في منطقة الواجهة النهرية بين 5 و12 طابقًا، وفي منطقة ماندالاي الفرعية يصل إلى 6 طوابق كحد أقصى. سيشمل مشروع تطوير كياما ما لا يقل عن 10% من المساكن الميسورة التكلفة الدائمة، بارتفاع يصل إلى 6 طوابق كحد أقصى، مع تخطيط لنحو 600 موقف للسيارات.
تم تحسين هذه التخطيطات بعد استطلاع آراء الجمهور وتلقي ملاحظات المجتمع المحلي. صرح رايان بارك (Ryan Park)، وزير شؤون منطقة إيلاوارا والساحل الجنوبي في نيو ساوث ويلز، بأن هذه الخطوة تساعد في إطلاق فرص سكنية في مواقع متميزة ودعم تنمية المجتمع. وأشار بول سكالي (Paul Scully)، وزير التخطيط والمساحات العامة، إلى أن تنشيط الأراضي غير المستغلة بشكل كافٍ يُعد جزءًا مهمًا من معالجة النقص السكني. وصرحت روز جاكسون (Rose Jackson)، وزيرة الإسكان وشؤون المشردين، بأن المساكن الاجتماعية والميسورة التكلفة ستكون مكونًا رئيسيًا في مشاريع التطوير هذه، بهدف توفير أماكن سكن آمنة وميسورة التكلفة لعدد أكبر من الناس.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
