أخبار ar.wedoany.com، تم تصميم وتنفيذ مشروع تعديل مرونة السكن في مواجهة الفيضانات بالتعاون بين فريق دلتا التقني والمثبت المعتمد شركة شيلد للعزل المائي والحفاظ على المباني، بهدف تقديم إجراءات مبتكرة لمرونة الفيضانات (PFR) لا تلبي المعايير والمواصفات المعترف بها فحسب، بل تتجاوزها.
يتعلق المشروع بمنزل سكني خاص مستقل تم بناؤه عام 2007. تعرض هذا العقار لفيضان في عام 2023، ثم لفيضان آخر في عام 2024، وذلك بسبب سوء التصميم وفشل أعمال التعديل الممولة من التأمين. تسببت حوادث الفيضانات المتكررة في ضغط كبير على مالك المنزل، وأضرت بثقته في المتخصصين في البناء والمقاولين.
تتضمن استراتيجية مرونة الفيضانات للعقار إجراءات للحد من أضرار الفيضانات، مما يتيح للمبنى المغمر التعافي بشكل أسرع وإعادة إشغاله. تنقسم الإجراءات عادة إلى ثلاث فئات: إجراءات مقاومة الفيضانات، وإجراءات المرونة، وإجراءات قابلية التعافي. قد تجمع استراتيجية فعالة لمرونة الفيضانات بين الطرق الثلاث جميعها لمنع دخول المياه أو الحد من كمية المياه التي تدخل المبنى.
يمكن أن تكون منتجات مرونة الفيضانات دائمة أو مؤقتة. يتم تركيب المنتجات الدائمة في الموقع لحماية المبنى في جميع الأوقات، ولا تتطلب أي إجراء عند حدوث الفيضان؛ بينما تُخزن المنتجات المؤقتة ولا تُستخدم إلا عند توقع حدوث فيضان.
اتبعت عملية تصميم وتركيب مرونة الفيضانات هذه المبادئ الأساسية لمقاومة الفيضانات والمرونة وقابلية التعافي، بما يتوافق مع أدلة الممارسة الفضلى، بما في ذلك المواصفة البريطانية BS 85500:2025 "البناء المقاوم للفيضانات – تحسين أداء المباني في مواجهة الفيضانات"، ومدونة الممارسة CIRIA C790 (2020) "مدونة ممارسة مرونة الممتلكات في مواجهة الفيضانات"، ومدونة ممارسة PCA "مدونة ممارسة استعادة المباني المتضررة من الفيضانات" (2013). اتبع المشروع ست مراحل قياسية: تقييم المخاطر، ومسح العقار، وتطوير التصميم والحلول، والتنفيذ، والتشغيل والتسليم، والتشغيل والصيانة.
في مرحلة تقييم المخاطر، تم تحديد وتقييم جميع مصادر الفيضانات المحتملة. كانت مصادر الفيضان الرئيسية للعقار هي المياه السطحية، وأعطال البنية التحتية، والجريان السطحي، والمياه الجوفية المرتفعة أسفل المنزل. بناءً على خرائط الفيضانات الصادرة عن وكالة البيئة البريطانية (Environment Agency)، والتقارير الجيوتقنية، ومسوح الصرف الصحي، وتخطيط المرافق، تم إجراء تقييم شامل للمخاطر باستخدام نهج المصدر-المسار-المستقبل. في المرحلة الثانية، تم إجراء مسح فيزيائي شامل للعقار، بما في ذلك مواد البناء والتفاصيل، بدعم من بيانات المهندس الإنشائي، وبالتنسيق مع ممثل العميل شركة روبنسون آند هول (Robinson & Hall).
في المرحلة الثالثة، تم استخدام مدونات الممارسة والمواصفات البريطانية كإطار لوضع الحلول وتصميمات مرونة الفيضانات. في المرحلة الرابعة، تم إجراء مناقشات مفصلة مع العميل والمقاول الرئيسي وفريق التصميم حول المبادئ الأساسية لمقاومة الفيضانات والمرونة وقابلية التعافي، بما في ذلك كيفية تنفيذ استراتيجيات تصريف المياه والتدفق المتحكم به بشكل متكامل.
في المرحلة الخامسة، تم تنسيق جميع المهن وأصحاب المصلحة لوضع خطة تركيب تحدد الأدوار والتسلسل الزمني. كان حل مرونة الفيضانات الذي تم تسليمه في هذا المشروع أصلياً ومبتكراً بالكامل. استفادت شركة دلتا ميمبرينز (Delta Membranes) من خبراتها في مجال العزل المائي للهياكل تحت الأرض وتقييم المخاطر، وعملت بالتعاون مع فريق التصميم والتركيب لتطبيق معايير التصميم، وأشكال العزل المائي، وطرق تطبيق المنتجات، وتصريف المياه وإدارتها، وسلوك مواد البناء المختلفة عند دخول المياه، ومخاطر التلوث المتبقي.
يجمع مبدأ التصميم الأساسي بين إجراءات تصريف المياه وإجراءات دخول المياه. تشمل إجراءات تصريف المياه: تركيب غشاء عازل للماء من النوع A ملتصق بالكامل مسبقاً تحت بلاطة الخرسانة الجديدة؛ وطلاء جميع الأسطح الداخلية للجدران الداخلية والخارجية بملاط بلوري من النوع A؛ واستخدام ملاط إصلاح مقوس لسد الزوايا عند جميع وصلات الهيكل الإنشائي؛ وإغلاق جميع اختراقات المرافق عبر الهيكل؛ وسد فتحات الجدران المجوفة، وعتبات الأبواب، وغيرها من الانقطاعات الهيكلية؛ واستخدام مواد مانعة للتسرب وراتنجات لإغلاق المسارات المحتملة الأخرى؛ وتركيب صمامات عدم رجوع في الأماكن المناسبة. تشمل إجراءات دخول المياه: تصميم وتركيب نظام داخلي لإدارة المياه والضخ، يعتمد على نظام تصريف التجويف من النوع C للطوابق السفلية؛ واستخدام عزل أرضي مرن ملتصق بالأرضية الجديدة؛ واستخدام إضافات طاردة للماء في طبقة التسوية الأسمنتية؛ واستخدام مواد استهلاكية؛ وإزالة التجاويف المخفية؛ وتعزيز إمكانية الوصول والصيانة للتجاويف التي لا يمكن إزالتها.
أثناء عملية التركيب، تمت إزالة جميع التشطيبات المتضررة من الفيضان للكشف عن الهيكل الأساسي. صمم المهندس الإنشائي بلاطة خرسانية مسلحة جديدة داعمة، تم وضع غشاء دلتا ديوال بروف (Delta DualProof) العازل للماء من النوع A الملتصق بالكامل مسبقاً تحتها. يرتبط هذا الغشاء بالخرسانة الجديدة ليشكل رابطاً لا ينفصم، مما يحد من تسرب المياه إلى مناطق محددة، ويقلل بشكل كبير من خطر تسرب المياه. تم تركيب شبكة من قنوات تصريف دلتا المحيطية في أخاديد بعمق 50 ملم وعرض 100 ملم تشكلت داخل منطقة عزل دلتا الزجاجي، على طول فواصل التنفيذ بين جميع الجدران والأرضيات، لحماية المحيط الكامل للمبنى. تم تركيب محطة ضخ مزدوجة من دلتا (Delta Dual V6) في الداخل بالقرب من الباب الأمامي لإدارة مخاطر فيضانات المياه السطحية.
تم استخدام الإيبوكسي المائي من دلتا (Delta Waterborne Epoxy) لعزل وحماية طبقة التسوية الرملية الأسمنتية، وطبقات الملاط، والخرسانة أو البناء بالطوب. يعتبر دلتا MS 500 نظام حماية بغشاء تصريف تجويف من النوع C. يحتوي نظام تصريف التجويف الواقي من النوع C على بطانة غشاء تصريف تجويف داخلي ونظام تصريف وضخ داخلي للطابق السفلي. لتعزيز أداء مرونة الفيضانات، قامت دلتا بتخصيص النظام من النوع C ليمكنه أيضاً استقبال المياه من التشطيبات الداخلية القادمة من داخل الغشاء أو من الجانب الجاف، مما يساعد على خفض مستوى مياه الفيضان الداخلية إلى أدنى حد، ويبسط عمليات إزالة التلوث والتعافي بعد الفيضان.
تشمل المنتجات ذات الصلة المستخدمة في هذا المشروع: دلتا MS 500، ودلتا بلاغز (Delta Plugs)، والإيبوكسي المائي من دلتا، ودلتا ديوال بروف، وقنوات تصريف دلتا المحيطية، ودلتا ديوال V6، وكوستر KB Flex 200، والغشاء السائل كوستر KBE، وكوستر NB1 Grey، وملاط الإصلاح كوستر بلس (Koster Repair Mortar Plus)، ومانع تسرب الوصلات كوستر MS، ومادة كوستر مورتر تايت (Koster Mortar Tight) المضافة للأسمنت، وعزل أرضيات دلتا الزجاجي، ومادة لاصقة PC56.
أدرك فريق التصميم والمثبت المعتمد لشركة دلتا، شركة شيلد للعزل المائي والحفاظ على المباني، التأثير النفسي والاقتصادي طويل الأمد الذي عانى منه مالك المنزل، فجمعوا بين التعاطف والخبرة الفنية والدعم العملي. قدم المشروع حلاً عالي الابتكار وفريداً لمرونة الفيضانات، نجح في تحديد والاستجابة لجميع قيود المشروع، ونال استحسان جميع المشاركين.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
