أخبار ar.wedoany.com، قدّر الاتحاد الوطني للإسكان (NHF) أن عدد المساكن الميسرة التي سيتم بناؤها خلال السنوات الثلاث المقبلة قد ينخفض بمقدار 17 ألف وحدة، وذلك بسبب مطالبة هيئة الإسكان في إنجلترا للموردين بإعادة تخطيط عطاءاتهم في إطار خطة الإسكان الاجتماعي والميسر البالغة قيمتها 39 مليار جنيه إسترليني (SAHP).

أرسلت هيئة الإسكان في إنجلترا، المسؤولة عن إدارة مخصصات خطة SAHP البالغة 27 مليار جنيه إسترليني خارج لندن، رسالة إلى الموردين الشهر الماضي، طالبتهم فيها بتأخير الجدول الزمني لبعض المخصصات المتوقعة، بهدف تقليل السحوبات المالية في السنوات الأولى. ويعود السبب إلى قيود فرضتها وزارة المالية على حجم الإنفاق السنوي في المراحل المبكرة من هذه الخطة الرائدة.

ذكر الاتحاد الوطني للإسكان في بيان صدر اليوم أن استطلاعًا شمل 13 من كبرى جمعيات الإسكان أظهر أن 60% منها خفضت توقعاتها التنموية للسنوات الأولى من خلال خطة SAHP. فبينما كان من المتوقع بدء بناء حوالي 70 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الثلاث الأولى، انخفض هذا الرقم الآن بنسبة 24% ليصل إلى 53 ألف وحدة.

في رسالة جديدة وجهتها إلى وزيرة الخزانة راشيل ريفز، قالت كيت هندرسون، الرئيسة التنفيذية للاتحاد الوطني للإسكان، إن بناء هذه المساكن وفقًا للخطة الأصلية كان سيسهم في تحقيق نمو اقتصادي بقيمة 3 مليارات جنيه إسترليني ودعم 5500 وظيفة.

أشارت هندرسون في الرسالة، التي وقعها أيضًا الرؤساء التنفيذيون لسبع شركات تطوير موردة، إلى أن الأمل معقود على أن تقوم الحكومة بتقديم المزيد من أموال خطة SAHP إلى المراحل المبكرة من البرنامج، وذلك لإطلاق العنان للقدرات التي خلقتها التغييرات السياساتية وتحويلها إلى بدء فعلي في مواقع البناء. وأضافت أن هذا النهج يحقق فوائد اقتصادية أوسع، حيث أن بناء المساكن الاجتماعية الممولة من المخصصات، في ظل فترة الركود التي يشهدها سوق الإسكان، سيوفر دعمًا قويًا لمواجهة التقلبات الدورية لقطاعي البناء والاقتصاد ككل، دون أن يؤدي ذلك إلى مزاحمة الاستثمار الخاص.

أوضحت هيئة الإسكان في إنجلترا الآن أن المخصصات سيتم صرفها عند بدء العمل الفعلي في مواقع المشاريع، وليس عند تحمل تكاليف شراء الأراضي لأول مرة كما كان يعتقد الموردون في البداية. وهذا يعني أن الموردين سيضطرون إلى الاقتراض لسد الفجوة التمويلية. صرح الرئيس التنفيذي لإحدى جمعيات الإسكان الكبرى لصحيفة "هاوسينغ توداي" أن هذا الأمر سيزيد من نفقات الفائدة لمنظمته بأكثر من 120 مليون جنيه إسترليني على مدى الخطة التي تمتد لعشر سنوات، مقارنة بالتقديرات التي كانت تستند إلى الدفع عند شراء الأراضي.

قالت إيمي ريس، الرئيسة التنفيذية لهيئة الإسكان في إنجلترا، في مقابلة مع صحيفة "هاوسينغ توداي" الشهر الماضي، إن وزارة المالية تطلق الأموال لكل مشروع حكومي على دفعات، وأن مبلغ الـ 27 مليار جنيه إسترليني الذي تتم إدارته لا يتوفر بالكامل في السنة الأولى، وبالتالي يجب أيضًا ضمان توافق طموحات جميع الأطراف مع توزيع المخصصات القابلة للصرف.

أرسلت هيئة لندن الكبرى، المسؤولة عن إدارة أموال خطة SAHP البالغة 11.7 مليار جنيه إسترليني في العاصمة، رسالة إلى مقدمي العطاءات تطلب منهم إعادة النظر في عطاءاتهم بسبب "الإفراط الشديد في التقديم".

صرح متحدث باسم هيئة الإسكان في إنجلترا بأنه لم يتم إبطاء وتيرة التسليم، بل إن التركيز ينصب على تسريعها. وأضاف أن خطة SAHP تهدف إلى تشكيل خط أنابيب إسكان قوي يتماشى مع طموحات الحكومة، وأن الهيئة لا تزال تتلقى مقترحات جريئة وطموحة من شركاء في جميع أنحاء البلاد. وأوضح أن إجمالي تمويل الخطة وتوزيعه يتم تحديده من قبل الحكومة، وأن الهيئة تعمل بشكل وثيق مع الشركاء لمواءمة عملية التسليم مع هذا الإطار.

تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com