أخبار ar.wedoany.com، حصلت شركة سكانسكا السويدية على ترخيص بدء بناء مشروع المبنى الجديد للمكاتب في 55 أولد برود ستريت في حي المال بلندن، وهو مخطط من 23 طابقاً بتكلفة 282 مليون جنيه إسترليني، ومن المتوقع الانتهاء منه بحلول نهاية عام 2029.
ستتولى شركة كيلتبري أعمال الهدم في الموقع، وقد بدأت الأعمال في وقت سابق من هذا العام بعد أن أبرمت شركة لاندسك اتفاقية تمويل مع شركة آشبي كابيتال، وهي شركة استثمار عقاري خاص، في نهاية العام الماضي. ولا تزال شركة لاندسك تحتفظ بدورها كمدير تطوير للمشروع، وقد صمم المخطط مكتب فليتشر بريست.
تهدف الخطة، التي تمت الموافقة عليها في نوفمبر 2023، إلى استبدال مبنى يعود تاريخه إلى سبعينيات القرن العشرين (كان يضم في طابقه الأرضي حانة وبنكاً) بمساحة مكتبية تبلغ 270 ألف قدم مربع. وقد تولت شركة سكانسكا المشروع في وقت سابق من العام الماضي من خلال اتفاقية خدمات ما قبل البناء، وحصلت الآن على موعد بدء البناء في أكتوبر. كما ستتولى سكانسكا مسؤولية الأعمال الميكانيكية والكهربائية والتشطيبات الداخلية.
سيشمل المشروع تجديد مبنى قريب من الدرجة الثانية – وهو حمام بيشوبسغيت الذي يعود للعصر الفيكتوري – بالإضافة إلى إعادة تطوير المبنى المجاور في 65 أولد برود ستريت.
يشكل خبر بدء البناء دفعة لسوق المكاتب التجاري في لندن، وذلك بعد أن كانت شركة لاندسك قد أعلنت سابقاً عن تقليص مساحة المكاتب المخطط بناؤها، مما أدى إلى تأخير المشروع. وأعرب توم سميثرز، مدير العقارات في شركة آشبي كابيتال، عن أن هذا المخطط سيخلق مساحة عالية الجودة ومستدامة تلبي الاحتياجات المتغيرة للمستأجرين، مع تحسين المجال العام الأوسع وبث حياة جديدة في هذه المنطقة من لندن. وأضاف أن آشبي كابيتال تركز على إنشاء مباني قائمة على التصميم تجمع بين الأداء البيئي المتميز ووسائل الراحة البارزة، وتتطلع إلى العمل بشكل وثيق مع سكانسكا ولاندسك لدفع المشروع قدماً.
من جانبه، أضاف لي ماركس، نائب الرئيس التنفيذي لشركة سكانسكا المسؤول عن أعمال البناء في الشركة، أن هذا المشروع سيخلق مساحة عمل عالية الجودة وموجهة نحو المستقبل في منطقة تجارية تتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، معرباً عن فخر الشركة بالتعاون مع آشبي كابيتال وتقديم خبرات سكانسكا لمشروع بهذا الحجم والأهمية.
يضم فريق المشروع كلاً من شركة أتيلير تن كمستشار ميكانيكي وكهربائي، وشركة هاين تيليت ستيل كمهندس إنشائي، وشركة تيرنر آند تاونسند كمدير للمشروع. كانت شركة لاندسك قد استحوذت على مبنى 55 أولد برود ستريت في عام 2020 مقابل 87 مليون جنيه إسترليني، وأعلنت آنذاك أن إعادة تطوير هذا المبنى المكون من 10 طوابق سيخلق على المدى المتوسط "وجهة رئيسية جذابة من الدرجة الأولى".
