بيرنهام البريطاني يطرح أكبر خطة لبناء المساكن البلدية ونقل السلطات منذ ما بعد الحرب

أخبار ar.wedoany.com، طرح رئيس الوزراء البريطاني المنتظر، آندي بيرنهام (Andy Burnham)، مؤخراً خطة لدفع أكبر برنامج لبناء المساكن البلدية منذ فترة ما بعد الحرب، عبر مكتب "رقم 10 الشمال" (Number 10 North)، مع العمل على نقل مزيد من الصلاحيات إلى مختلف مناطق المملكة المتحدة. وقد لاقت هذه الخطة ترحيباً واسعاً من قطاع البيئة المبنية، لكن العديد من المؤسسات والشركات أشارت في الوقت نفسه إلى ضرورة أن تدرك الحكومة بشكل كامل ضغوط التمويل وتحديات التكاليف قصيرة الأجل التي يواجهها القطاع.

صرح بيرنهام في خطابه أن هذه الخطة ستشرف عليها إدارة فرعية جديدة من داونينغ ستريت رقم 10 تتخذ من مانشستر مقراً لها، كما ستشمل نقل مزيد من الصلاحيات إلى مختلف المناطق بما في ذلك لندن، لضمان "تحقيق نمو جيد في كل رمز بريدي". ويرى بول ريكارد (Paul Rickard)، الرئيس التنفيذي لشركة Pocket Living، أن التركيز على تمكين رؤساء البلديات والسلطات المحلية لدعم النمو الاقتصادي هو "الأمر الصحيح تماماً"، وأن هذا التعزيز في نقل الصلاحيات والاهتمام بالنمو الجيد القائم على الابتكار والأولوية المحلية (بما في ذلك التحديث الحضري والإسكان على نطاق واسع) يشكلان تفكيراً جريئاً ضرورياً. وأضاف ريكارد أنه من المطمئن جداً رؤية الإسكان يرتبط بشكل مباشر بنجاح الاستراتيجية الاقتصادية الشاملة للمملكة المتحدة.

أشار غافن سمارت (Gavin Smart)، الرئيس التنفيذي للمعهد القانوني للإسكان (Chartered Institute of Housing)، إلى أن خطاب بيرنهام "وضع الإسكان بشكل صحيح في صميم النقاش الوطني"، لكن تنفيذ بناء المساكن البلدية على نطاق واسع يتطلب استثماراً مستداماً وجهوداً من القطاع بأكمله. وذكر جون غيست (John Guest)، المدير الوطني للإسكان الاجتماعي في RSM UK، أن القطاع بحاجة إلى رؤية مزيد من التفاصيل حول الخطط المحددة وطرق التمويل، فرغم أن عدد المساكن الميسرة المنجزة في ازدياد، إلا أن هناك حاجة ماسة لاستثمارات حكومية كبيرة لتحقيق أهداف العرض الحالية. وأكد غيست أنه نظراً لمحدودية الحيز المالي، لا يزال من غير الواضح مصدر تمويل المساكن الاجتماعية الإضافية، كما أن استمرار الظروف الاقتصادية المعاكسة وضغوط التكاليف الناجمة عن النزاع الإيراني تزيد من حالة عدم اليقين على المدى القصير.

يرى ديفيد كروثويت (David Crosthwaite)، كبير الاقتصاديين في دائرة معلومات تكاليف البناء (Building Cost Information Service، BCIS)، أن بيرنهام طرح أهدافاً للبناء فقط دون أن يوضح من سيبنيها أو كيف سيمولها أو كيف سيسرع وتيرة التسليم، وأن "ما ينقص بوضوح هو أي اعتراف بضغوط التكاليف قصيرة الأجل التي تواجهها الشركات". وأوضح أن تكاليف العمالة لا تزال المحرك الرئيسي لتكاليف مشاريع البناء، وأن الزيادة في تأمين أصحاب العمل الوطني التي أدخلتها الحكومة الحالية زادت من أعباء سلسلة التوريد.

أفاد ريتشارد كاتن (Richard Caten)، الرئيس التنفيذي لشركة التخطيط Ardent، أنه إذا حصلت المناطق على السلطة واليقين والموارد اللازمة لدفع البنية التحتية الرئيسية قدماً، فستكون أكثر قدرة على جذب الاستثمار وإطلاق التطوير. ووصف ريتشارد فرود (Richard Frudd)، المدير الأول في شركة الاستشارات التخطيطية Quod ورئيس مكتب ليدز، نقل صلاحيات التحديث الحضري والتصنيع والمرافق العامة إلى المناطق بأنه يتمتع "بإمكانات تحويلية"، يمكنها تسريع بناء المساكن، وإطلاق مشاريع التحديث الحضري المتوقفة، ودفع تسليم المشاريع الصناعية واللوجستية الكبرى. وأضاف فرود أن هذا سيرسل إشارة قوية بأن الشمال منفتح حقاً على الأعمال.

رحب فالنتين بوبوك (Valentin Boboc)، كبير الاقتصاديين في معهد الشؤون الاقتصادية (Institute of Economic Affairs)، بتركيز بيرنهام على نقل السلطات، لكنه شدد على أن المشكلة تكمن في ما إذا كان هناك استعداد لمنح السلطات المحلية المسؤولية والسلطة مع إعطائها الاستقلال التنظيمي. وأشار بوبوك إلى أن مفتاح نجاح نقل السلطات في تعزيز النمو يكمن في قدرة المناطق على اختبار بيئات تنظيمية وخطط مالية مختلفة والتنافس فيما بينها، فإذا كان الأمر مجرد توزيع للأموال مع بقاء المناطق خاضعة لنفس القواعد، فلن يحدث تغيير جوهري في معوقات النمو.

من المتوقع على نطاق واسع، في حال عدم وجود منافس في المنافسة على قيادة حزب العمال المحتملة، أن يصبح بيرنهام رئيس الوزراء القادم في 20 يوليو. ومن المتوقع أن تبدأ الترشيحات للمنافسة في 9 يوليو وتنتهي في 16 يوليو.