منظمة EBALDC في أوكلاند تقدم طلب ترخيص لتسوية أرض مشروع إسكان ميسور التكلفة بـ 65 وحدة

أخبار ar.wedoany.com، قدمت منظمة التطوير العقاري الأمريكية EBALDC طلب ترخيص أولي لأعمال تسوية الأرض والتحضير لقطعة الأرض الواقعة في 285 شارع 12 في أوكلاند. تقع هذه القطعة على الحدود بين وسط مدينة أوكلاند وحي الحي الصيني، ومن المقرر أن يُقام عليها مشروع إسكان ميسور التكلفة يضم 65 وحدة سكنية.

دخلت هذه القطعة مرحلة الموافقة على التطوير الجديد منذ عام 2016، لكن التقدم كان بطيئًا حتى تم تحديث المخطط النهائي في عام 2024. حصلت EBALDC على منحة من خطة العمل المناخي للولاية في ديسمبر 2025، ومنذ ذلك الحين بدأت أعمال التحضير للبناء، على أمل أن يبدأ تشغيل المشروع خلال هذا العام.

وفقًا لأحدث تصميم، سيوفر المشروع مساحة إجمالية مبنية تبلغ 77,500 قدم مربع، منها 49,050 قدمًا مربعًا للمساحات السكنية، و5,300 قدم مربع لمواقف السيارات، و3,440 قدمًا مربعًا للمساحات التجارية. يتكون الجزء السكني من 65 وحدة، تشمل 15 استوديو، و16 شقة بغرفة نوم واحدة، و17 شقة بغرفتي نوم، و17 شقة بثلاث غرف نوم.

ستكون وحدات الاستوديو والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم موجهة للأسر التي يتراوح دخلها بين 30% و60% من متوسط دخل المنطقة، مع تخصيص 13 وحدة للأشخاص المشردين. سيوفر مرآب المشروع 15 موقفًا للسيارات و70 موقفًا للدراجات.

تتولى شركة David Baker Architects مسؤولية التصميم المعماري الأحدث. يُظهر المخطط هيكلًا بارتفاع 84 قدمًا مع قاعدة خرسانية من طابقين، يعلوها إطار خشبي من خمسة طوابق، وينقسم الكتلة المعمارية إلى ثلاثة أجزاء. تشمل مواد الواجهة ألواح الأسمنت الليفي البيضاء، وألواح الجدران الخشبية، والخرسانة المصبوبة بقوالب رأسية.

تقع قطعة الأرض عند تقاطع شارع 12 وشارع هاريسون، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق التجارية والحدائق ومحاور النقل. سيُستخدم جزء من المنحة لتحسين البنية التحتية للنقل المحيطة، بهدف تعزيز سهولة التنقل للسكان.