شركة ليندليس توقع شراكة تطويرية بقيمة 24 مليار جنيه إسترليني مع ذا كراون إستيت

أخبار ar.wedoany.com، وقّعت شركة ليندليس (Lendlease) اتفاقية رسمية مع ذا كراون إستيت (The Crown Estate) لتأسيس شراكة تطويرية تحت اسم "المشروع المشترك للشراكة المؤثرة"، بهدف توفير مساحات سكنية وعلمية وابتكارية وتجارية في المملكة المتحدة، بقيمة تطويرية إجمالية تقدّر بـ 24 مليار جنيه إسترليني. وتشمل هذه الشراكة مشروع سميثفيلد (Smithfield) الشهير في برمنغهام.

وبموجب الاتفاقية، ستؤسس الشركتان شركة إدارة تطويرية مملوكة لهما بشكل مشترك، تتولى الإشراف على جميع مشاريع التطوير. ستدمج المرحلة الأولى من المشروع المشترك ثلاثة مشاريع إعادة تطوير رئيسية هي: يوستن (Euston)، وسيلفرتاون (Silvertown)، وستراتفورد كروس (Stratford Cross)، لتوفير نحو 9,000 وحدة سكنية ومساحات تجارية جديدة. ومن المقرر أن تبدأ أعمال البناء فوراً تقريباً، حيث سينطلق في سبتمبر بناء 326 وحدة سكنية ميسورة التكلفة في منطقة سيلفرتاون البالغة مساحتها 60 فداناً، بينما يُخطط لتقديم طلب التخطيط لمشروع يوستن في ربيع عام 2027.

أما المرحلة الثانية، فمن المتوقع أن تُدرج في أواخر الصيف الحالي مشروعي سميثفيلد في برمنغهام وثايمز ميد ووترفرونت (Thamesmead Waterfront) في لندن ضمن المشروع المشترك. وسيُضيف هذان المشروعان 18,500 وحدة سكنية إضافية و2.88 مليون قدم مربع من المساحات التجارية. ومن المتوقع أن تبدأ أعمال البنية التحتية الرئيسية في سميثفيلد في وقت لاحق من هذا العام، على أن يبدأ بناء السوق المؤقتة في مطلع العام المقبل، ويُخطط لبدء تشغيل أول مبنى سكني في أواخر عام 2027.

صرّحت أندريا روكستول، المديرة الإدارية للتطوير في ليندليس بالمملكة المتحدة وإيطاليا، بأن إطلاق صندوق المشروع المشترك للشراكة المؤثرة وإنشاء منصة الإدارة التطويرية الجديدة يمثلان علامة فارقة مهمة لأعمال الشركة في المملكة المتحدة. وأضافت أنهما، بالتعاون مع ذا كراون إستيت، أسسا أداة طويلة الأجل لاستغلال بعض أهم فرص إعادة التطوير في المملكة المتحدة. من جانبه، قال دان لاباد، الرئيس التنفيذي لـ ذا كراون إستيت، إن هذه خطوة مهمة نحو تحقيق طموحاتهما المشتركة، حيث ستمنح شركة الإدارة التطويرية المملوكة بشكل مشترك الجديدتين سيطرة أكبر على مستقبل تطوير هذه الأراضي، وتمكينهما من استكشاف توفير المزيد من المساكن والمساحات التجارية على مستوى البلاد.

وأشار اللورد ستوكوود، وزير الاستثمار، إلى أن هذا الاستثمار البالغ 24 مليار جنيه إسترليني لن يعزز قطاع العقارات فحسب، بل سيدعم المجتمعات المحلية من خلال توفير آلاف الوحدات السكنية الميسورة التكلفة الجديدة، ويمهد الطريق لمساحات عمل عالية التقنية ومختبرات جديدة. وأضاف النائب روجر هارمر، زعيم مجلس مدينة برمنغهام، أن هذه الشراكة ستجلب فوائد دائمة لبرمنغهام من خلال توفير مساكن ووظائف وفرص جديدة على نطاق واسع، وأن سميثفيلد سيكون محور النمو المستقبلي للمدينة.