شركة Golden Properties الأمريكية تقدم طلب ترخيص لبناء مجمع سكني في سان فرانسيسكو بتكلفة إنشاء تبلغ 2.5 مليون دولار

أخبار ar.wedoany.com، قدمت شركة التطوير العقاري الأمريكية Golden Properties LLC طلب ترخيص بناء جديد لمدينة سان فرانسيسكو لمشروع تعبئة سكني مكون من خمسة طوابق في شارع 24 رقم 4148 بمنطقة نوي فالي (Noe Valley). حصل المشروع على الموافقة النهائية في يوليو من العام الماضي، وسيحل محل مجمع تجاري سكني مكون من ثلاثة طوابق، ليحل محله مبنى سكني يضم سبع شقق.

يبلغ ارتفاع المبنى الجديد حوالي 52 قدمًا، وتبلغ مساحة الوحدات السكنية حوالي 9700 قدم مربع، موزعة على أربعة طوابق كاملة وطابق نصفي. سيضم المشروع سبع شقق من غرفتي نوم، إحداها مقيدة بعقد (deed-restricted) كمسكن ميسور التكلفة. سيتضمن الطابق الأرضي غرفة لتخزين الدراجات، وممرًا صغيرًا، وشقة تطل على فناء خلفي خاص.

تتولى شركة RKD Consulting مسؤولية التصميم. يُظهر المقطع العرضي التخطيطي أن المبنى التعبئوي يتميز بخصائص معمارية محلية، مع شرفات تطل على شارع 24 والفناء الخلفي.

تم تنفيذ الواجهات الخارجية باستخدام ألواح أسمنتية ليفية ناعمة، وطلاء جصي، وخرسانة مغلفة. تم تزيين الجدران الجانبية بألواح جصية مموجة.

تبلغ مساحة قطعة الأرض 0.06 فدان، وتقع في شارع 24 بين شارعي كاسترو (Castro) ودايموند (Diamond)، على بعد بضعة بنايات فقط من المركز التجاري للمجتمع المحلي، وتحيط بها متاجر البقالة والمطاعم والمتاجر.

لم يتم تقديم طلب هدم بعد، ومن المتوقع أن يستهدف المبنى التعبئوي الحالي المكون من ثلاثة طوابق والمصمم على طراز الإحياء التبشيري (Mission Revival style)، والذي يضم مساحة تجارية في الطابق الأرضي ووحدة سكنية شاغرة. تقدر تكلفة الإنشاء بحوالي 2.5 مليون دولار، ولا يشمل هذا الرقم جميع تكاليف التطوير.