مجموعة RSK تدعم تطوير 635 وحدة سكنية على أرض بنية في كنت ببريطانيا

أخبار ar.wedoany.com، تدعم مجموعة RSK مشروع إعادة تطوير أرض بنية في فورت هالستيد بمنطقة سيفين أوكس في مقاطعة كنت البريطانية، حيث سيتم إنشاء مجتمع سكني جديد يضم 635 وحدة سكنية، إلى جانب مساحات عامة مفتوحة ووحدات تجارية وتوظيفية ومدرسة ابتدائية.

يُدار مشروع إعادة تطوير الأرض البنية هذا بواسطة فريق متعدد التخصصات يضم 14 شركة تابعة لمجموعة RSK و16 تخصصًا مستقلًا، وتتولى شركة CS2 للمساحين القانونيين إدارة المشروع، بينما يعمل مطور المشروع لصالح شركة Barratt David Wilson Homes Kent. سيحافظ المشروع على غابة طبيعية قديمة شبه نفضية تضم حوالي 1600 شجرة، ونصب تذكاري قديم مدرج ضمن قائمة التراث، بالإضافة إلى مبانٍ تاريخية أخرى، حيث سيتم تحويل الحصن إلى مركز تفسير تاريخي. صرح بول كرو، مدير شركة CS2 ورئيس إدارة المشاريع، بأن RSK بدأت دعم العميل منذ نوفمبر 2023 من خلال العناية الواجبة قبل الاستحواذ، وتزايدت الأنشطة بعد الاستحواذ في سبتمبر 2024.

يوجد المشروع حاليًا في مرحلة الهدم والبدء، والتي ينفذها المقاول المعين Soilfix. وفقًا لخطة إدارة المواد المعتمدة من RSK، ستُعاد استخدام حوالي 48,000 متر مكعب من التربة خلال هذه المرحلة، مع التخطيط لإعادة استخدام ما يصل إلى حوالي 80,000 متر مكعب إضافية خلال مرحلة البناء. أشار كرو إلى أن فورت هالستيد يجمع مجموعة واسعة من أصحاب المصلحة، بما في ذلك شركاء مرتبطون بقطاع الدفاع، وسكان الموقع الحاليون ومستخدمو المكاتب، وهيئات تنظيمية، والمجتمع المحلي. ودور RSK هو توفير نقطة تحكم موحدة وموثوقة تمكن جميع الأطراف من العمل بأمان ودفع عجلة المشروع قدمًا.

تشمل الأعمال الهندسية ترميم المباني المحفوظة، والهدم الخاضع للرقابة للهياكل الزائدة، ومعالجة المواقع الملوثة، وإعادة استخدام المواد واستعادتها بما يتوافق مع معايير السلامة، بالإضافة إلى تجهيز قطع الأراضي الخدمية الجاهزة للبناء. أضاف كرو أن هذا النهج المتكامل الذي يجمع بين الهدم والمعالجة والتصميم يدير المخاطر في كل مرحلة، مما يضمن الحفاظ على التراث التاريخي والبيئة الطبيعية، ويخلق يقينًا للعميل والأطراف المعنية.

تشمل شركات RSK التي تدعم المشروع وتنفذ الأعمال: CS2، وRSK Geosciences، وRSK Ordnance Management، وCentral Alliance، وEnvirolab، وRSK Biocensus، وHeadland Archaeology، وRSK Acoustics، وRSK Air Quality، وRSK Asbestos، وNature Positive، وRSK Environment، وRSK Land and Development Engineering، وSCP. صرح دارين بيزلي، مدير العمليات في RSK Geosciences، بأن حجم الموقع وتاريخه وطبيعته المعقدة تجعله مشروعًا صعبًا. يعود الاستخدام العسكري للموقع إلى تسعينيات القرن التاسع عشر، حيث كان جزءًا من خطة الدفاع عن لندن، ثم استُخدم لاحقًا كمستودع ذخيرة ومقرًا لمختبر الدفاع للعلوم والتكنولوجيا التابع لوزارة الدفاع، حيث أُجريت أبحاث على المتفجرات وأنظمة الأسلحة.

أُكمل المسح الأرضي قبل الهدم في ديسمبر 2024، والذي جمع بين مسح جيوفيزيائي غير جراحي ومسح جراحي في أكثر من 300 موقع، بمسافات حفر تبلغ 25 مترًا. استخدم فريق المسح نظام المعلومات الجغرافية (GIS) لتصور البيانات وتفسيرها، لدعم تصميم الأساسات والمعالجة، بهدف تقليل الحفر الزائد للمواد والنفايات. وقد أُدرج المشروع في القائمة المختصرة لجائزتين من مجلة Ground Engineering لعام 2025، بما في ذلك أفضل مشروع مسح أرضي لهذا العام، ومشروع بريطاني تتراوح قيمته الجيوتقنية بين 500,000 و1,000,000 جنيه إسترليني. مع استمرار أعمال الهدم والبدء، تُجرى المزيد من المسوحات، وسيتم تحديد التصميم النهائي للمعالجة بناءً على نتائج الفحوصات الإضافية.