ولاية كارناتاكا الهندية تسمح بمضاعفة نسبة المساحة البنائية في المدن من الدرجة الثانية والثالثة لتعزيز النمو الصناعي

أخبار ar.wedoany.com، أعلنت حكومة ولاية كارناتاكا عن تعديل لوائح التنمية الحضرية، بهدف توفير نسبة مساحة بنائية (FAR) أعلى في المدن من الدرجة الثانية والثالثة خارج بنغالور، وذلك لجذب الاستثمارات الصناعية وخفض تكاليف البنية التحتية للشركات.

وبموجب السياسة الجديدة، ستستفيد مدن مثل كالابوراغي (Kalaburagi) وهوبلي-دهارواد (Hubballi-Dharwad) وميسورو (Mysuru) وبيلاغافي (Belagavi) ومانغالورو (Mangaluru) من لوائح التقسيم المخففة. ستوفر الحكومة إعفاءً تفضيلياً بنسبة 0.6 من نسبة المساحة البنائية، مع السماح للمشاريع الجديدة بالوصول إلى ضعف نسبة المساحة البنائية القياسية. ونظراً لأن تكاليف حيازة الأراضي في هذه المراكز الإقليمية أقل بكثير مما هي عليه في بنغالور، فإن ارتفاع نسبة المساحة البنائية سيساعد الشركات الصناعية على تحقيق التوسع الرأسي بتكاليف أقل.

وبالإضافة إلى الحوافز التجارية، طرحت حكومة الولاية أيضاً إجراءات داعمة للبنية التحتية الاجتماعية. أعلن رئيس الوزراء د.ك. شيفاكومار (D.K. Shivakumar) عن استخدام أموال المسؤولية الاجتماعية للشركات (CSR) لبناء 2000 مدرسة نموذجية على مستوى مجالس القرى. يمكن للشركات المشاركة أن تستثمر ما بين 100 مليون و150 مليون روبية لكل منها لبناء البنية التحتية للمدارس بشكل مباشر، بدلاً من تحويل الأموال إلى جهات عامة لإدارتها.

علاوة على ذلك، أطلقت الحكومة منصة "جسر توظيف الشباب (Yuva Udyoga Setu)" الإلكترونية للتوظيف في القطاع الخاص، والتي تربط الباحثين عن عمل المعتمدين بالشركات التجارية. ستتولى إدارة تنمية المهارات في الولاية مسؤولية توفير التدريب الفني المتخصص لتأهيل المرشحين المحليين وفقاً لمتطلبات القطاع. وأوضح شيفاكومار خلال إحاطة تقييم التقدم أن الهدف الأساسي هو تشجيع الصناعات في المدن من الدرجة الثانية والثالثة على خلق فرص عمل فورية، مع اقتراح أن تعطي الشركات الأولوية للمرشحين المحليين بعد مناقشات مع الإدارة.

تهدف هذه الاستراتيجية المزدوجة لتحسين العقارات وتطوير القوى العاملة المحلية إلى توزيع الثروة الاقتصادية بشكل متوازن، وحماية المجتمعات الريفية وتعزيز التنمية الإقليمية المتوازنة من خلال بناء بدائل صناعية تنافسية.