أخبار ar.wedoany.com، أكملت شركة "هواسن" التابعة لمجموعة الصين للهندسة المعمارية مؤخراً تجديد مبنى قديم في منطقة دابينغ الجديدة بشنتشن، حيث حوّلت المقر السابق لقاعدة تدريب مكتب ضرائب شنتشن (لونغانغ) المهجور منذ سنوات إلى مركز للتبادل الثقافي والتعليمي بين هونغ كونغ وماكاو. تبلغ مساحة المشروع 53 ألف متر مربع، وتبلغ المساحة الإجمالية للبناء حوالي 28.5 ألف متر مربع، ويهدف إلى توفير زخم ثقافي لبناء منطقة خليج قوانغدونغ وهونغ كونغ وماكاو الكبرى.
واجه فريق التصميم ثلاثة تحديات رئيسية: قدم المبنى وغياب المخططات الأصلية، مما جعل بعض الأعمال المخفية يصعب تتبعها؛ والتحديث الكبير لمعايير التصميم الحالية، مما استلزم ترقية شاملة لأنظمة التخطيط والسلامة من الحرائق وكفاءة الطاقة وإمكانية الوصول؛ ووقوع الموقع في منتجع ساحلي، مما يتطلب الاندماج مع البيئة الطبيعية وتلبية احتياجات التشغيل المستدام طويل الأمد. من خلال المسح الميداني المنهجي والقياس، أعاد الفريق بناء المخططات الكاملة للوضع الراهن، وأجرى تقييماً شاملاً لسلامة الهيكل الإنشائي وتقادم المعدات وتشطيب الواجهات.
في التخطيط العام، حافظ الفريق بشكل كامل على الهيكل الرئيسي لـ 17 مبنى وتصميم الساحات الأصلية، مع إعادة تنظيم أنظمة حركة المركبات ومواقف السيارات والمشاة، والحفاظ على الأشجار الكبيرة سليمة النمو في مواقعها الأصلية. اعتمدت عملية تجديد الواجهات استراتيجية "المعالجة حسب النوع والإصلاح الشبكي"، حيث تم إصلاح العزل المائي للواجهات بشكل منهجي وتجديد الألوان، وإضافة سلالم ومصاعد خارجية وفقاً للمتطلبات الوظيفية ومتطلبات السلامة من الحرائق، واستبدال إطارات النوافذ التالفة والزخارف المعمارية. تم ترقية نظام النوافذ الخارجية بالكامل إلى إطارات من الألومنيوم المقطع الحراري باللون الرمادي الداكن مع زجاج مزدوج مجوف لتحسين أداء كفاءة الطاقة.
أعيد هيكلة المساحات الداخلية حول المتطلبات الوظيفية للتحول من قاعدة تدريب إلى منصة وطنية للتبادل الثقافي بين هونغ كونغ وماكاو. في المبنى متعدد الاستخدامات، قام الفريق بتحسين التوزيع الوظيفي وإعادة تشكيل مسارات الحركة من خلال فتح أجزاء من الألواح الأرضية محلياً، وإعادة تنظيم السلالم، ودمج المساحات وفصلها، لتلبية الاحتياجات المركبة للتدريب والاجتماعات والاستقبال والعروض الثقافية. لمواجهة التحديات الناجمة عن تحديث المعايير، أجرى الفريق العديد من الدراسات الفنية المتخصصة: في التخطيط، تم هدم الإضافات غير القانونية بشكل معقول؛ وفي السلامة من الحرائق، تم الالتزام بالمعايير الحالية مع الحفاظ على التصميم الأصلي؛ وفي الهيكل الإنشائي، تم استخدام تقنيات متقدمة مثل تقوية ألياف الكربون واستبدال العناصر الإنشائية باستخدام الهياكل الفولاذية. بعد إجراء مسح شامل للأنظمة الميكانيكية والكهربائية، تم إعادة استخدام الأجزاء المناسبة منها وترقيتها بكفاءة، مما أدى إلى تحسين مستوى التحكم الذكي وكفاءة التشغيل في استهلاك الطاقة.
يقع المشروع بالقرب من شاطئ جياوتشانغوي في منطقة دابينغ الجديدة بشنتشن. تم بناء المبنى الأصلي منذ أكثر من عشرين عاماً، وظل مهجوراً لفترة. سيخدم مركز التبادل الثقافي والتعليمي بين هونغ كونغ وماكاو بعد تجديده التبادل الثقافي بين هونغ كونغ وماكاو والبر الرئيسي للصين.
يتولى شركة "هواسن" مسؤولية تصميم مشروع التجديد، ويتزامن ذلك مع الذكرى الثامنة والعشرين لعودة هونغ كونغ إلى الصين، حيث يُعتبر هذا المبنى رمزاً للتنمية المتكاملة لمنطقة خليج قوانغدونغ وهونغ كونغ وماكاو الكبرى.
