وزارة الأراضي والبنية التحتية والنقل الكورية الجنوبية ترفع تكلفة البناء الأساسية بنسبة 0.77%

أخبار ar.wedoany.com، أعلنت وزارة الأراضي والبنية التحتية والنقل الكورية الجنوبية، في 15 يوليو، عن تعديل غير دوري لتكلفة البناء الأساسية، مع تطبيقه فورًا، وذلك لتعكس ارتفاع أسعار حديد التسليح. تُعد تكلفة البناء الأساسية أحد العناصر المكونة للسقف السعري للمساكن محدودة السعر، وتُطبق على المساكن العامة التي تُباع في الأراضي العامة والخاصة ضمن المناطق المطبقة للمساكن محدودة السعر (مناطق جانجنام، وسوتشو، وسونغبا، ويونغسان في سيول).

عادةً ما يتم الإعلان عن هذه التكلفة بشكل دوري في 1 مارس و15 سبتمبر من كل عام. وفقًا للوائح، إذا تجاوز التغير في أسعار مواد البناء الرئيسية 15% بعد مرور ثلاثة أشهر من الإعلان الدوري، يتم إجراء تعديل غير دوري. السبب المباشر لهذا التعديل هو ارتفاع سعر حديد التسليح عالي القوة بنحو 18.6% في أوائل يونيو، بعد الإعلان الدوري في 1 مارس.

بعد التعديل، ارتفعت تكلفة البناء الأساسية للطوابق القياسية التي تتراوح مساحتها بين 60 و85 مترًا مربعًا (صافي المساحة) وعدد طوابقها بين 16 و25 طابقًا فوق الأرض، من 2.22 مليون وون كوري للمتر المربع إلى 2.237 مليون وون كوري، بنسبة زيادة قدرها 0.77%. يُطبق المعيار الجديد على المجمعات السكنية التي تتقدم بطلب الموافقة على استقبال السكان اعتبارًا من اليوم الخامس عشر. يتم تحديد السعر الفعلي من قبل لجنة مراجعة الأسعار التابعة للحكومة المحلية، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل تكلفة البناء الأساسية، وتكلفة الأرض، والتكاليف الإضافية الأخرى.

أعرب جانغ وو تشول (장우철)، مسؤول سياسات الإسكان في وزارة الأراضي والبنية التحتية والنقل، عن أمله في أن يساهم هذا التعديل في تخفيف الصعوبات التي تواجه مواقع بناء المساكن، والتي تعاني من الارتفاع الحاد في تكاليف الإنشاءات المتأثرة بعوامل مثل الحروب في الشرق الأوسط.