أخبار ar.wedoany.com، أعلنت شركتا Pure Data Centres (Pure DC) وSEGRO عن تأسيس مشروع مشترك ثانٍ، لتطوير مركز بيانات ضخم الحجم بقدرة 48 ميغاواط مجهز بالكامل في باريس، مع تخصيص سعة كهربائية مسبقة. ويقدر إجمالي الاستثمار الرأسمالي للمشروع بنحو 800 مليون جنيه إسترليني (ما يعادل مليار دولار أمريكي)، ويستهدف إبرام اتفاقية إيجار مسبق طويل الأجل مع مزود خدمات سحابية عالمي فائق الضخامة. يمثل هذا التطوير أول مشروع لمراكز البيانات لشركة SEGRO في القارة الأوروبية، ويوسع نطاق التعاون الذي بدأ بمشروع Premier Park في لندن.
مع بحث مزودي الخدمات السحابية فائقي الضخامة عن مواقع نادرة ومتصلة بالشبكة الكهربائية في الأسواق الرئيسية، بدأ المطورون بتوجيه أنظارهم إلى ما هو أبعد من المباني، مركزين على أحد الأصول الأكثر قيمة في القطاع: القدرة الكهربائية المؤمنة. سيقوم المشروع المشترك الجديد، المملوك مناصفةً بنسبة 50% لكل طرف، بتطوير المنشأة في إحدى المناطق المتاحة الحيوية في باريس، حيث يكون الوصول إلى الطاقة الكهربائية واسعة النطاق محدوداً. ستوفر SEGRO الموقع، بما في ذلك قدرة كهربائية مسبقة تبلغ 75 ميغا فولت أمبير (MVA)، بينما ستتولى Pure DC قيادة عمليات تسليم وتشغيل مركز البيانات فائق الضخامة. تهدف الشركتان إلى توفير منشآت مجهزة بالكامل تشمل البنية التحتية الكهروميكانيكية، وتوزيع الطاقة، والأسلاك، وأنظمة التبريد. سيقوم المستأجر النهائي بتركيب معدات تكنولوجيا المعلومات الخاصة به، بما في ذلك الرفوف والخوادم.
صرح غاري وجتاسزيك، الرئيس التنفيذي التنفيذي والرئيس المؤقت لشركة Pure Data Centres، بأن المواقع المزودة بقدرات كهربائية كبيرة أصبحت من أكثر الموارد ندرة وقيمة استراتيجية في قطاع البنية التحتية الرقمية داخل الأسواق الحضرية الرئيسية في أوروبا. يتزايد الطلب على البنية التحتية الرقمية في أوروبا، لكن الحصول على المواقع المناسبة ذات الطاقة المضمونة وظروف التخطيط المواتية لا يزال يشكل العائق الحاسم في أسواق FLAP-D. وهذا يجعل محفظة الأصول التي راكمتها SEGRO في الأسواق الحضرية الأوروبية الرئيسية أصلاً نادراً للغاية. من خلال الجمع بين خط أنابيب المشاريع الفريد هذا وخبرة Pure DC في التصميم والتسليم والتشغيل فائق الضخامة، وبدعم من Oaktree وBrookfield، يمكن للطرفين تسريع تسليم البنية التحتية الرقمية الحيوية بشكل جوهري، مع إطلاق قيمة هائلة من بعض الأصول الكهربائية الأكثر أهمية استراتيجياً في أوروبا.
يأتي الإعلان عن مشروع باريس بعد التقدم المحرز في المشروع المشترك الأول بين الطرفين – مركز بيانات SEGRO Pure Premier Park في منطقة بارك رويال بلندن. حصل هذا المشروع على موافقة التخطيط مبكراً في مارس 2026، بعد تقديم طلب تخطيط شامل في نهاية عام 2025. ومنذ ذلك الحين، بدأ المشروع المشترك مناقشات مع عميلين محتملين من العملاء فائقي الضخامة، أبدى كلاهما اهتماماً باستئجار كامل سعة الموقع. صرح ديفيد سليث، الرئيس التنفيذي لشركة SEGRO، بأن المشروع المشترك الثاني مع Pure DC يواصل زخم منصة مراكز البيانات الأوروبية، ويظهر أيضاً كيف يمكن لـ SEGRO، من خلال نموذج قابل للتكرار وعالي الكفاءة في استخدام رأس المال، أن تجني قيمة كبيرة من احتياطيها الكهربائي البالغ 3.0 جيغا فولت أمبير (GVA). مشروع باريس سيكون أول تطوير لمركز بيانات لـ SEGRO في القارة الأوروبية، ومثالاً آخر على كيف يمكن للجمع بين المواقع المختارة بعناية والموفرة للطاقة عالية الجودة مع الخبرة الفنية لـ Pure DC أن يسرع تسليم المنشآت المجهزة بالكامل وعالية الربحية. المشروع التعاوني الأول في Premier Park يسير بشكل جيد، حيث تم الحصول على موافقة التخطيط مبكراً، وتجري حالياً مفاوضات نشطة مع اثنين من مزودي الخدمات السحابية العالميين فائقي الضخامة.
تتوقع SEGRO وPure DC الاحتفاظ بملكية متساوية في المشروع المشترك طوال فترة البناء. بالإضافة إلى المساهمة بالأرض، تتوقع SEGRO استثمار حوالي 60 مليون جنيه إسترليني (ما يعادل 80 مليون دولار أمريكي) كرأس مال نقدي خلال عملية البناء. سيبدأ البناء بمجرد الانتهاء من موافقات التخطيط النهائية وتوقيع اتفاقية إيجار طويلة الأجل مع العميل فائق الضخامة. سيتم تسليم الحرم على مراحل، حيث من المتوقع أن تكتمل المرحلة الأولى بعد حوالي ثلاث سنوات، على أن يتم تسليم السعة المتبقية بعد حوالي عام. ستبدأ كل مرحلة في تحقيق الإيرادات فور تشغيلها. يعكس المشروع المشترك الأخير الطلب المتزايد في أسواق FLAP-D الأوروبية على مواقع مراكز البيانات الجاهزة والموفرة بالطاقة الكهربائية بالكامل، حيث أصبح الوصول إلى الطاقة أحد العوامل الرئيسية المؤثرة على التطورات الجديدة فائقة الضخامة. من خلال الجمع بين ضمان الطاقة، وخبرة التطوير، والكفاءة التشغيلية، تعمل Pure DC وSEGRO على وضع مشروع باريس لتلبية الطلب فائق الضخامة، في وقت تستمر فيه قدرات أكبر مراكز البنية التحتية الرقمية في أوروبا في الضيق.
