تقديم طلب تخطيط لمشروع سكني مكون من 13 وحدة من قبل مجموعة بيو العقارية في سان فرانسيسكو بتكلفة 5.5 مليون دولار

أخبار ar.wedoany.com، يجري حالياً مراجعة طلب تخطيط لمشروع تطويري مكون من 13 وحدة في مدينة سان فرانسيسكو الأمريكية، يقع المشروع في منطقة سوما (SoMa) في 173 شارع شيبلي، والمقدم من قبل مجموعة بيو العقارية (Pew Property Group). وقد أصدرت دائرة التخطيط في سان فرانسيسكو (San Francisco Planning Department) إشعاراً بهذا الشأن، ولا يزال طلب التخطيط قيد الدراسة.

سيوفر المبنى الذي يبلغ ارتفاعه حوالي 75 قدماً مساحة سكنية تبلغ حوالي 20,370 قدماً مربعاً، ومرآباً يتسع لتسع سيارات بمساحة 1,880 قدماً مربعاً، بالإضافة إلى تسعة مواقف للدراجات الهوائية. تشمل أنواع الوحدات ست شقق بغرفة نوم واحدة، وخمس شقق بغرفتي نوم، وشقتين بثلاث غرف نوم، حيث سيتم تقييد إحدى الوحدات السكنية بموجب عقد لتكون سكناً ميسور التكلفة.

تتولى شركة آر جي للهندسة المعمارية (RG Architecture) أعمال التصميم. ستستخدم الواجهة الخارجية للمبنى تكسية من الطوب، وألواح جدران من الأسمنت الليفي، وأسقف خشبية بارزة. تشمل الكتلة البنائية نافذة كبيرة ممتدة على أربعة طوابق تطل على الشارع الضيق، كما سيوفر تراجعان خلفيان مزيداً من الضوء للقطع المجاورة.

تبلغ مساحة قطعة الأرض 0.1 فدان، وتقع في شارع شيبلي، بين الشارعين الرابع والخامس، على بعد مبنى واحد فقط من محطة قطار يربا بوينا موسكون الخفيف (Yerba Buena Moscone light rail station) التي تم افتتاحها تحت الأرض في عام 2023.

من المتوقع أن تستغرق أعمال البناء حوالي 18 شهراً من تاريخ وضع حجر الأساس حتى الانتهاء، بتكلفة تقديرية تبلغ 5.5 مليون دولار أمريكي. لا تشمل تكلفة البناء التقديرية التي تم مشاركتها في طلب المشروع جميع نفقات التطوير.