صندوق الاستثمارات العامة السعودي يطلق تطوير الواجهة البحرية في الخفجي بأكثر من 16 ألف وحدة سكنية

أخبار ar.wedoany.com، في 7 سبتمبر، أسس صندوق الاستثمارات العامة السعودي (PIF) شركة تطوير ساحل الخليج (Gulf Coast Development Company) لتتولى تطوير مشروع الخفجي السكني والسياحي المتكامل على الواجهة البحرية في المنطقة الشرقية. تبلغ المساحة المخططة للمشروع نحو 20 كيلومترًا مربعًا، ويتضمن إنشاء واجهة بحرية بطول حوالي 10 كيلومترات على طول الخليج العربي، وسيُنفَّذ التطوير الشامل على ثلاث مراحل، على أن تُستكمل المرحلة الأولى بحلول عام 2030. ولم يكشف صندوق الاستثمارات العامة بعدُ عن إجمالي استثمارات المشروع.

تشمل المخططات العامة للمشروع 8 أحياء سكنية، وأكثر من 16,000 وحدة سكنية، ونحو 1,400 غرفة فندقية، إلى جانب إنشاء مرافق تجارية وسياحية وتعليمية ومرسى مخصص لليخوت. وستشهد المرحلة الأولى إنشاء 3 من هذه الأحياء السكنية، لتكوين أولى المناطق المتكاملة للتطوير السكني والسياحي.

تُعد شركة تطوير ساحل الخليج إحدى الشركات المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، وتتولى مسؤولية التطوير الشامل لمشروع الخفجي. يشمل نطاق أعمال الشركة التطوير العقاري، والتخطيط العام، وتطوير الأراضي، وإدارة الشراكات، والمبيعات، وتشغيل المجتمعات السكنية. وسيُنفَّذ المشروع من خلال شركات التطوير التابعة للصندوق بالتعاون مع القطاع الخاص والمستثمرين المحليين والإقليميين، ولم تُعلن بعدُ عقود المقاولات التفصيلية ولا حزم البنية التحتية ولا شركاء الاستثمار.

يقع مشروع الخفجي على ساحل الخليج العربي في شمال المنطقة الشرقية بالمملكة، قرب الحدود الكويتية. تغطي مكونات المدينة المخطط إنشاؤها قطاعات سكنية وفندقية وتجارية وتعليمية ومرافق عامة على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى مراسٍ ومرافق ساحلية للقوارب. وقد أوضح صندوق الاستثمارات العامة اعتماد نموذج التطوير على ثلاث مراحل، مع الإعلان عن أول محطة زمنية تتمثل في إنجاز المرحلة الأولى المكونة من ثلاثة أحياء بحلول عام 2030.

يُدار هذا المشروع مباشرة من قبل كيان تطويري جديد أسسه صندوق الاستثمارات العامة، ويقع حاليًا في مرحلة تأسيس الشركة والإعلان عن المخطط العام للتطوير. ولم يكشف الصندوق بعدُ عن المساحات البنائية لكل مرحلة، ولا عن نطاق شبكات الطرق والبنية التحتية البلدية، ولا قيمة استثمارات المشاريع الفرعية، ولا مقاولي الهندسة والمشتريات والإنشاءات (EPC)، ولا الموعد الرسمي لبدء الأعمال الإنشائية، ولا الجداول الزمنية لإنجاز المرحلتين الثانية والثالثة.