أخبار ar.wedoany.com، أكملت مجموعة Great Places Housing Group (مجموعة غريت بلايس للإسكان) أعمال البناء في مشروع Dovecote House (مبنى دوفكوت) في وسط مدينة مانشستر، وذلك بعد عامين من بدء المقاول العام Eric Wright Construction (شركة إريك رايت للإنشاءات) في تنفيذ المشروع.
يضم المبنى السكني المكوّن من 10 طوابق، والواقع داخل الطوق الدائري الداخلي، 89 شقة، منها 31 شقة للإيجار الاجتماعي و58 شقة بنظام "الإيجار أولاً ثم الشراء"، وجميعها بتصميم غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، من تصميم OMI Architects (مكتب OMI للهندسة المعمارية). كما يمكن للسكان استخدام فناء خارجي ذي مناظر طبيعية خاصة.
تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع 29 مليون جنيه إسترليني، بتمويل من صندوق الإسكان على الأراضي البنية التابع لهيئة مانشستر الكبرى المشتركة، وبالشراكة مع Homes England (هيئة الإسكان الإنجليزية)، الشريك الاستراتيجي لمجموعة Great Places.
منذ اكتمال المشروع في يونيو الماضي، شهدت الوحدات السكنية طلباً قوياً على الاكتتاب. وتتم عملية تخصيص وحدات الإيجار الاجتماعي عبر منصة Manchester Move، حيث تلقت كل شقة مئات الطلبات.
تتولى شركة Plumlife Homes (بلوم لايف هومز) إدارة شقق "الإيجار أولاً ثم الشراء"، حيث يلتزم المستأجرون بدفع إيجار لا يقل عن 80% من إيجار السوق لمدة لا تقل عن خمس سنوات، وذلك بهدف تجميع الأموال اللازمة للدفعة الأولى لشراء المنزل.
صرّحت Helen Spencer (هيلين سبنسر)، المديرة التنفيذية للنمو في مجموعة Great Places، أن السكن الآمن والموثوق والميسور التكلفة يمكن أن يحسّن حياة الناس بشكل كبير، وأن هذا المشروع سيتيح لعدد أكبر من الأشخاص فرصة العيش في وسط مدينة مانشستر، بالقرب من فرص العمل والتعليم ومختلف الفرص الأخرى. وأكدت أن الأمر لا يقتصر على بناء المنازل فحسب، بل يتعلق بخلق الفرص ودعم تنمية المجتمع.
أشار Jeremy Hartley (جيريمي هارتلي)، الرئيس التنفيذي لمجموعة Eric Wright Group (مجموعة إريك رايت)، إلى أن هذا المشروع يثبت قوة الشراكة القائمة بين الشركة ومجموعة Great Places. فالجانبان ملتزمان معاً بتسليم مساكن عالية الجودة وميسورة التكلفة، وتحقيق منافع دائمة للمجتمع المحلي في مانشستر. وأضاف أنه على الرغم من أن هذا المشروع كان معقداً من الناحية التقنية ويقع في موقع شديد التقييد داخل وسط المدينة، فإن روح التعاون والابتكار بين جميع الأطراف المشاركة أسهمت في إنجاح تسليمه.
حضر Gavin White (غافين وايت)، عضو المجلس التنفيذي للإسكان والتجديد في مجلس مدينة مانشستر، فعالية الاحتفال باكتمال المشروع. وأعرب عن أن هذا المشروع يمثل محطة مهمة للإسكان الميسور التكلفة في وسط المدينة، حيث يُعد أول وحدات إيجار اجتماعي داخل الطوق الدائري الداخلي منذ جيل كامل. ويساعد هذا المشروع في منح المزيد من سكان مانشستر خيارات أوسع فيما يتعلق بمساكنهم، ويلبي في الوقت نفسه الطلب على الإسكان الميسور التكلفة الحقيقي في وسط المدينة، مما يقرب مانشستر من هدفها المتمثل في بناء ما لا يقل عن 10 آلاف وحدة سكنية ميسورة التكلفة على مستوى المدينة بحلول عام 2032، منها 3000 وحدة في وسط المدينة.
يقع مبنى Dovecote House في موقع مصنع Armitage Terracotta Works (أعمال أرميتاج للفخار) السابق، بجوار مبنى Armitage Showroom (صالة عرض أرميتاج) المصنّف ضمن الدرجة الثانية من المباني المحمية، والذي سبق أن حوّلته شركة McCauls (ماكولز) في عام 2023 إلى مبنى مكاتب بمساحة 5000 قدم مربع.
إلى جانب Eric Wright وOMI، يضم الفريق المشارك في المشروع أيضاً شركتي Clancy Consulting وCPC Project Services.
