فريستي البريطانية تحصل على موافقة التخطيط لمشروع 306 وحدة سكنية ميسورة التكلفة في لندن

أخبار ar.wedoany.com، أعلنت شركة فريستي (Vistry)، المطوّر العقاري البريطاني المتخصص في مشاريع الملكية المختلطة، حصولها على قرار موافقة مجلس حي إنفيلد بلندن (Enfield Council) على منح ترخيص التخطيط بالإجماع، لتطوير مشروع تجديد حضري بقيادة الشراكة على قطعة أرض مجاورة لمستشفى جامعة شمال ميدلسكس في منطقة إدمونتون بالحي.

تُصنَّف قطعة الأرض هذه ضمن الأراضي البنية (الملوثة سابقًا)، وهي مملوكة لإدارة الأراضي والممتلكات التابعة لهيئة لندن الكبرى (GLA Land and Property). وقد تم اختيار فريستي كشريك تطوير من قبل هذه الإدارة عبر عملية شراء تنافسية، وتنفذ الشركة المشروع بالتعاون مع جمعية هايد للإسكان (Hyde Group)، التي تتولى دور المورّد المسجّل والشريك طويل الأجل للإسكان الميسور التكلفة. ويتولى مكتب HTA للتصميم (HTA Design) مسؤولية التصميم المعماري للمشروع. وسيوفّر المشروع 306 وحدات سكنية ميسورة التكلفة، تشمل 152 وحدة للإيجار الاجتماعي و154 وحدة سكنية وسيطة، بالإضافة إلى وحدات سكنية مخصصة للعاملين الأساسيين، ولا سيما موظفو المستشفى المؤهلون. كما يتضمن المشروع مرافق داعمة تشمل حضانة أطفال ومقهى.

تقع مساحة مفتوحة وترفيهية تبلغ حوالي 1,700 متر مربع في قلب المشروع، وتحيط بها مساحات خضراء إضافية وأنظمة صرف مستدامة ومسارات محسّنة للمشي وركوب الدراجات. جميع الوحدات السكنية مزودة بمساحات خارجية خاصة؛ و76 وحدة منها تتكون من ثلاث غرف نوم أو أكثر، و10% من الوحدات مصممة لتلبية احتياجات مستخدمي الكراسي المتحركة. وتسعى الخطة التعاونية إلى خلق قيمة اجتماعية أوسع من خلال توفير فرص التوظيف المحلي والتدريب المهني وتنمية المهارات، بما يضمن تحقيق استثمارات الأرض عوائد طويلة الأجل لمنطقة إدمونتون.

يُشترط لإتمام قرار ترخيص التخطيط توقيع الاتفاقية القانونية بموجب المادة 106. ومن المتوقع أن يبدأ البناء في وقت لاحق من عام 2026.

صرّح كيفن ديلف (Kevin Delve)، المدير الإداري لشركة فريستي في شرق لندن، بأن الحصول على قرار ترخيص التخطيط يمثل محطة بارزة في مسار المشروع، ويجسّد نموذج القيادة التعاونية الذي تتبناه الشركة. ومن خلال الشراكة مع إدارة الأراضي والممتلكات التابعة لهيئة لندن الكبرى، وجمعية هايد للإسكان، ومؤسسة رويال فري لندن التابعة لهيئة الخدمات الصحية الوطنية (Royal Free London NHS Foundation Trust)، ومجلس حي إنفيلد، سيوفّر المشروع 306 وحدات سكنية ميسورة التكلفة ومرافق جديدة ومساحات عامة عالية الجودة على هذه الأرض البنية العامة المعقدة؛ حيث يقدّم كل شريك خبراته المتميزة ويلتزم بشكل جماعي بإنجاز التسليم، ومن شأن هذا التعاون أن يسرّع وتيرة بناء المساكن ويحقّق قيمة اجتماعية دائمة.

من جانبه، قال توم كوبلي (Tom Copley)، نائب عمدة لندن لشؤون الإسكان وتطوير المناطق السكنية، إن هذا المشروع يوضح مرة أخرى كيف يمكن للشراكات أن تطلق إمكانات الأراضي العامة وتوفّر مساكن ميسورة التكلفة حقيقية. وتشمل الوحدات الـ306 وحدات إيجار اجتماعي ووحدات للعاملين الأساسيين، مما سيساعد المزيد من الأشخاص على تحمّل تكاليف السكن بالقرب من أماكن عملهم، مع دعم الخدمات الحيوية التي يعتمد عليها تشغيل المدينة، وإضافة مرافق مجتمعية ومساحات خضراء جديدة إلى إدمونتون. ويعمل العمدة على معالجة أزمة الإسكان في لندن، وهذه الشراكات بين القطاع العام تسهم في بناء لندن أكثر عدالة.

وأعرب آندي هولم (Andy Hulme)، الرئيس التنفيذي لجمعية هايد للإسكان، عن أن المشروع يعرض كيف يمكن للتعاون القوي أن يوفّر مساكن ميسورة التكلفة عالية الجودة على نطاق واسع. وتضم الوحدات الـ306 نحو 152 وحدة إيجار اجتماعي، مما سيشكّل إسهامًا مهمًا في تلبية احتياجات الإسكان في إنفيلد؛ وستعمل جمعية هايد مع شركاء مثل فريستي على إنشاء مساكن مستدامة بمزيج من المساحات وأنماط الملكية الميسورة التكلفة، إلى جانب مساحات عامة آمنة وجذابة ومرافق مجتمعية تدعم تنمية المجتمع المحلي.