أونتاريو الكندية والحكومة الفيدرالية تعلنان عن دعم بقيمة مليار دولار كندي للإسكان

أخبار ar.wedoany.com، في 16 أغسطس، أعلنت الحكومة الفيدرالية الكندية وحكومة مقاطعة أونتاريو عن استثمار مشترك بقيمة مليار دولار كندي لدعم بناء البنية التحتية المرافقة للإسكان في البلديات التي لا تفرض رسوم تطوير عقاري. تتحمل كل من الحكومة الفيدرالية وحكومة المقاطعة 500 مليون دولار كندي، وستُخصص الأموال لمشاريع الطرق والجسور وإمدادات المياه، لتوفير شروط الربط بالمرافق البلدية للوحدات السكنية الجديدة، وتحديث المرافق القديمة التي تؤثر على سلامة وقدرة استيعاب المساكن القائمة.

سيتم صرف هذه الأموال عبر "المسار الخاص بالبلديات غير المفروضة عليها رسوم تطوير" ضمن برنامج البنية التحتية للإسكان البلدي في أونتاريو. يستهدف هذا المسار بشكل أساسي البلديات التي لا تفرض رسوم تطوير على الوحدات السكنية الجديدة. ولا يمكن لهذه البلديات الاعتماد على رسوم التطوير لتغطية تكاليف الطرق الجديدة وشبكات المياه والصرف الصحي وغيرها من المرافق، وفي ظل ارتفاع تكاليف البناء وتراكم أعمال الصيانة ومحدودية الموارد المالية المحلية، قد تتأخر مشاريع الإسكان بسبب نقص البنية التحتية المرافقة.

المليار دولار كندي ليست أموالاً إضافية جديدة خارج البرامج القائمة، بل هي ترتيب خاص ضمن "شراكة البناء بين كندا وأونتاريو" الموقعة في مارس 2026 بين كندا وأونتاريو. وتخطط هذه الشراكة لتوفير ما يصل إلى 8.8 مليار دولار كندي على مدى السنوات العشر القادمة للإسكان والبنية التحتية المجتمعية. ومن هذا المبلغ، تأتي حصة أونتاريو البالغة 500 مليون دولار كندي من برنامج البنية التحتية للإسكان البلدي الذي تبلغ ميزانيته الإجمالية 4 مليارات دولار كندي، بينما تأتي الحصة الفيدرالية البالغة 500 مليون دولار كندي من "صندوق بناء مجتمعات قوية".

أما المبلغ المتبقي البالغ 7.8 مليار دولار كندي كحد أقصى، فيُوزع بشكل أساسي عبر برنامج خفض رسوم التطوير على البلديات التي خفضت رسوم التطوير السكني. وعلى عكس هذه الآلية، يغطي هذا المسار الخاص المجتمعات التي لا تفرض رسوم تطوير أصلاً، مما يتجنب أن تقتصر قواعد توزيع الأموال على مكافأة المدن الكبرى التي خفضت الرسوم، مع استبعاد البلديات الصغيرة والريفية والشمالية. وأشارت أونتاريو إلى أن برنامج البنية التحتية للإسكان البلدي، منذ إطلاقه في عام 2024، قد دعم توفير الظروف المرافقة اللازمة لنحو 800 ألف وحدة سكنية جديدة، وساهم في حماية نحو 375 ألف وحدة سكنية قائمة.

سيُفتح باب التقديم على هذا المسار الخاص في 29 أكتوبر 2026، ومن المتوقع تحديد الدفعة الأولى من المشاريع في ربيع 2027. ولم تُعلن بعد قوائم البلديات المستفيدة أو قيمة الاستثمار لكل مشروع أو عدد الوحدات السكنية، وبالتالي فإن هذا البرنامج يُعد إطاراً تمويلياً وترتيباً لجمع المشاريع، ولا يعني ضخ مليار دولار كندي مباشرة في البناء السكني؛ إذ سيتوقف أثره الفعلي على ما إذا كانت البنية التحتية المعتمدة ستوفر قدرة استيعابية فعالة يمكن لمشاريع الإسكان الربط بها.