شركة Wates البريطانية تحصل على تأهيل لتطوير مشروع تجديد منطقة سكنية بقيمة 209 ملايين جنيه إسترليني

أخبار ar.wedoany.com، في 9 أكتوبر، أعلنت وكالة الإسكان Trivallis في ويلز البريطانية اختيار Wates Residential شريكاً تطويرياً لمشروع تجديد منطقة Penrhys السكنية في منطقة Rhondda Cynon Taf. وتبلغ القيمة التعاقدية المقترحة المدرجة في إشعار المشتريات الحكومية البريطانية 209.33 مليون جنيه إسترليني، ويخطط المشروع لبناء 800 إلى 900 وحدة سكنية على مراحل خلال نحو 10 سنوات، على أن تشمل المرحلة الأولى حوالي 121 وحدة. ويعتزم الطرفان توقيع العقد في 20 أكتوبر، مع السعي للحصول على موافقة التخطيط قبل نهاية عام 2026.

تبلغ مساحة منطقة Penrhys السكنية حوالي 24 هكتاراً، وكانت تضم 951 وحدة سكنية عند اكتمال بنائها عام 1968، ولا يتبقى منها حالياً حوالي 200 وحدة بعد عدة جولات من الهدم وإعادة توطين السكان. وتشمل خطة التجديد بناء وحدات سكنية جديدة وبديلة، مع اعتماد مزيج من البيع الخاص والملكية المشتركة والإيجار الاجتماعي. وتقع المرحلة الأولى من التطوير في الجانب الشمالي الغربي من المنطقة السكنية، ويُخطط لبناء حوالي 121 وحدة سكنية فيها.

تشمل خطة التطوير الإجمالية بناء مركز مجتمعي جديد وحوالي 1000 متر مربع من المساحات التجارية ومساحات خضراء عامة ومرافق لأنشطة الأطفال ومبانٍ مجتمعية مساندة، مع التخطيط لمرافق مدرسة ابتدائية بديلة. وستُربط الوحدات السكنية الجديدة بترتيبات إعادة توطين السكان الحاليين، وسيُنفذ المشروع على مراحل تشمل هدم الوحدات السكنية وتسوية الموقع وأعمال البناء الجديدة.

وفقاً لوثائق المشتريات، ستشارك Wates في تصميم الوحدات السكنية والبناء على مراحل والاستثمار والتطوير لأنواع مختلفة من الحيازة السكنية، وستتولى الإدارة الكاملة للعملية من التخطيط والبناء إلى البيع وخدمات ما بعد التسليم. وانطلقت إجراءات المشتريات في نوفمبر 2025 بمرحلة التأهيل المسبق، وجرت جولات طلب العروض والمفاوضات بين يناير وأبريل 2026، واكتملت مرحلة العطاء النهائية في 21 يوليو. ويؤكد إشعار الترسية الصادر في 9 أكتوبر اختيار Wates Construction Limited كمورّد معتمد.

ينص إشعار المشتريات على أن العقد سيصبح سارياً في 20 أكتوبر 2026، بمدة أولية تمتد حتى 19 أكتوبر 2036، مع إمكانية التمديد حتى 19 أكتوبر 2041. وتخطط Trivallis لبدء أعمال البناء السكني في 2027، وتعمل حالياً مع مجلس Rhondda Cynon Taf على إتمام إجراءات الموافقة على تخطيط المشروع.