أخبار ar.wedoany.com، وافقت وزارة التخطيط والإسكان والبنية التحتية في نيو ساوث ويلز مؤخرًا رسميًا على مشروع إجمالي استثماراته 1.2 مليار دولار. يُسمى المشروع "كريسنت بارك"، ويقوده مجموعة تيبيريوس (Tiberius) التي يقع مقرها في غرب أستراليا. يقع الموقع في 1 هولرويد كريسنت، باراماتا، ويخطط من خلال بناء مرافق عامة واسعة النطاق لتحويل موقع ويستراكت (WesTrac) الصناعي السابق إلى مجمع حضري كبير يضم سبعة أبراج.
تبلغ مساحة قطعة الأرض هذه نطاقًا واسعًا، وقد ظلت شاغرة منذ انتقال شركة ويستراكت في عام 2018. وفقًا لتقرير التنمية الصادر في عام 2025، قامت Tiberius من خلال إعادة تخطيط الأراضي بتحويل هذه المنطقة الصناعية إلى منطقة سكنية عالية الكثافة ومتعددة الاستخدامات. على الرغم من أن هذا التخطيط واجه معارضة من المجلس المحلي بعد الموافقة عليه في عام 2022، ومر برفض متعدد لطلبات المفهوم وسحب الاستئنافات، إلا أنه حصل في النهاية على موافقة حكومة الولاية نظرًا لامتثاله لمتطلبات دليل تصميم الشقق في نيو ساوث ويلز.
تم تصميم مشروع بناء المرافق العامة هذا بواسطة شركة وودز باغوت للهندسة المعمارية (Woods Bagot)، والمعلمات التقنية الأساسية هي كما يلي:
حجم السكن: من المخطط بناء 7 أبراج تتراوح ارتفاعاتها بين 21 و 38 طابقًا، توفر 1227 شقة.
مساحات المرافق: تشمل 2500 متر مربع من مساحات البيع بالتجزئة، و 5000 متر مربع من المساحات التجارية، و 201 وحدة سكنية ميسورة التكلفة.
سعة مواقف السيارات: يمكن لمواقف السيارات الأرضية استيعاب 1617 سيارة.
المساحات العامة: توجد مساحات عامة مفتوحة على مستوى الأرض وعلى الأسطح، مع إنشاء طرق عامة داخلية جديدة.
على مستوى تنفيذ الأعمال، يتعين على Tiberius إكمال العديد من مشاريع المرافق العامة الرئيسية على مراحل، بما في ذلك ترقية تقاطع شارع كريسنت وطريق وودفيل، وتوسيع جزء من شارع كريسنت، وبناء حديقة عامة منظرية. قدمت شركة سيدني للمياه المشورة الفنية بشأن أنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي لضمان تقليل تأثير المشروع على سعة المرور في المجتمع المحيط وسلامة المشاة إلى الحد الأدنى.
بصفته مطورًا نفذ مشاريع تخطيط واسعة النطاق في بيرث ونيوكاسل، تدعم Tiberius التوسع الحضري في الجانب الجنوبي من منطقة الأعمال في باراماتا من خلال بناء مساكن عالية الكثافة ومرافق عامة مصاحبة. أشارت حكومة الولاية في وثائق الموافقة إلى أن هذا المشروع ينفذ إجراءات حماية البيئة من خلال خطة ترقية البنية التحتية. مع اكتمال إجراءات الموافقة، سيدخل هذا المشروع مرحلة البناء الفعلية، مما يوفر زيادة حاسمة في الإسكان لمنطقة غرب سيدني.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
