أخبار ar.wedoany.com، في الربع الأول من عام 2026، سجل سوق المعاملات العقارية في دبي 47,996 عملية بيع بقيمة إجمالية بلغت 176.7 مليار درهم. تمثل هذه القيمة زيادة بنسبة 5.5% في حجم المعاملات و23.4% في قيمة المعاملات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
شكلت العقارات قيد الإنشاء المحرك الرئيسي لهذا الربع، حيث ساهمت بنسبة 70% من إجمالي المعاملات العقارية و71% من إجمالي القيمة. في شهر مارس وحده، تم إتمام 10,303 عملية بيع للعقارات قيد الإنشاء بقيمة 31.2 مليار درهم، مسجلة نموًا سنويًا قدره 5.4% في عدد المعاملات و8.9% في القيمة. من حيث فئات المنتجات، بلغ عدد معاملات الشقق 36,428 عملية بقيمة 75.2 مليار درهم؛ بينما ارتفعت مبيعات الفلل بنسبة 17.9% إلى 8,261 عملية بقيمة 59.1 مليار درهم.
كما شهدت العقارات التجارية وتداول الأراضي نشاطًا ملحوظًا. ارتفعت قيمة المعاملات العقارية التجارية بنسبة 69.1% إلى 10.2 مليار درهم، وزادت مبيعات الأراضي بنسبة 14.3% إلى 31.9 مليار درهم. بالإضافة إلى ذلك، توسع سوق الرهون العقارية بالتزامن مع جانب المبيعات، حيث زاد عدد القروض بنسبة 7.5% إلى 11,829 قرضًا، وقفزت القيمة الإجمالية للرهون العقارية بنسبة 46% إلى 59.8 مليار درهم.
سجلت أسعار الأصول ارتفاعًا في جميع القطاعات. ارتفع متوسط سعر الفلل في السوق الأولية بنسبة 35.3% إلى 4.1 مليون درهم، وارتفع سعر الشقق قيد الإنشاء بنسبة 3.1% إلى 1.4 مليون درهم. في أسواق إعادة البيع، ارتفع سعر الفلل بنسبة 16.2% إلى 4.3 مليون درهم، وارتفع سعر إعادة بيع الشقق بنسبة 6.3%.
تعكس بيانات الربع الأول تحول هيكل المعاملات العقارية في دبي نحو التحفيز بالعقارات قيد الإنشاء والتركيز على الأصول عالية القيمة المضافة. وقد دعمت الزخم القوي لإطلاق المشاريع الجديدة والنمو السريع لحجم الرهون العقارية النشاط السوقي في الربع الأول من عام 2026، بينما أظهر الارتفاع الكبير في القيمة في المجال التجاري تعزيز ثقة المستثمرين في حاملات الاقتصاد في المنطقة.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
