أخبار ar.wedoany.com، أعلن عمدة مدينة سونغنام الكورية الجنوبية، شين سانغ-جين، في 14 أبريل أنه سيتم تخصيص 2 تريليون وون من الأموال الخاصة بحلول عام 2040 لبناء مدينة في مناطق بوندانغ، وسوجينغ، وجونغوون، وإعادة تطوير المناطق الحضرية القديمة. تتوافق هذه السياسة مباشرة مع "قانون تنظيم المدن القديمة المخطط لها" الذي تم تنفيذه في أغسطس من العام الماضي، حيث تتحمل المدينة، من خلال التخصيصات المالية الكبيرة، تكاليف البنية التحتية والإدارية التي كانت تقع سابقًا على عاتق المطورين أو السكان.
تظهر تفاصيل توزيع الأموال أن 989.2 مليار وون سيتم استخدامها لبناء مرافق عامة مثل الطرق وأنظمة المياه والصرف الصحي والتدفئة المركزية. من هذا المبلغ، سيتم تخصيص 295.5 مليار وون لمنطقة بوندانغ، و 693.7 مليار وون لمنطقتي سوجينغ وجونغوون. لمواجهة احتياجات النمو السكاني المتوقع في بوندانغ بعد تطوير المدينة، خصصت الحكومة 249.6 مليار وون إضافية لتوسيع الفصول الدراسية في المدارس. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تخصيص 656.8 مليار وون كتعويضات للنقل السكني ودعم الفائدة لتخفيف تكاليف الانتقال على المستأجرين وأصحاب العقارات.
فيما يتعلق بالكفاءة الإدارية، أنشأت مدينة سونغنام نظام موافقة متكامل يجمع بين مراجعات البناء والمرور والتعليم لاختصار دورة الموافقة. تعيد الحكومة أيضًا حساب نسبة مساحة الأرض إلى مساحة البناء في المناطق المسبقة، وتخطط لخفض نسبة مساهمات المطورين العامة لزيادة الجدوى الاقتصادية لمشاريع تطوير المدينة. كما ستتحمل الحكومة تكاليف خدمات وضع الخطط ورسوم تشخيص إعادة التطوير الناتجة في المراحل الأولية للمشروع، بإجمالي 84.2 مليار وون.
تم تأمين مصادر التمويل من خلال وسائل تشريعية. ستستخدم منطقتا سوجينغ وجونغوون صندوق إعادة التنظيم الحالي، بينما سيجمع منطقة بوندانغ الأموال من خلال مساهمات المطورين العامة بدءًا من عام 2030. تخطط مدينة سونغنام لتخصيص 50 مليار وون سنويًا من الحساب العام على مدى ثلاث سنوات بدءًا من عام 2027. هذا الاستثمار المستمر سيقلل مباشرة من مخاطر سلسلة التمويل لمشاريع تطوير المدينة، ويضمن تنفيذ تحديثات واسعة النطاق في بوندانغ والمنطقة المركزية الأصلية للمدينة وفقًا للجدول الزمني.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
