قرض بقيمة 38.4 مليون جنيه إسترليني من صندوق الثروة الوطني البريطاني لإعادة تطوير واجهة غرانتون المائية في إدنبرة

أخبار ar.wedoany.com، في 11 سبتمبر، أعلن صندوق الثروة الوطني البريطاني عن تقديم قرض بقيمة 38.4 مليون جنيه إسترليني إلى مجلس مدينة إدنبرة للمضي قدماً في أعمال البنية التحتية الأولية للمرحلة الأولى من مشروع تجديد واجهة غرانتون المائية. ستُستخدم أموال القرض في تأهيل الموقع وإنشاء الطرق والمرافق العامة وأعمال المساحات العامة، لتجهيز قطع أراضٍ قابلة للبناء للتطوير السكني والتجاري اللاحق.

تبلغ التكلفة الاستثمارية الإجمالية لخطة إعادة تطوير واجهة غرانتون المائية نحو 1.3 مليار جنيه إسترليني. يقع المشروع على أراضٍ صناعية سابقة (بُرْنية) في شمال إدنبرة، ويخطط لبناء نحو 3500 وحدة سكنية جاهزة للحياد الكربوني الصفري، إلى جانب مرافق تجارية وثقافية وترفيهية ومدارس ومرافق صحية ومساحات عامة ساحلية واسعة. كما يخطط المشروع لإضافة نحو 16 هكتاراً من المساحات الخضراء و20 ألف متر مربع من المساحات التجارية والثقافية.

يدعم هذا القرض بشكل رئيسي المرحلة الأولى من المشروع. وقد دخلت المرحلة الأولى مرحلة التنفيذ، حيث يُخطط لبناء 847 وحدة سكنية جاهزة للحياد الكربوني الصفري، منها 214 وحدة للإيجار الاجتماعي و173 وحدة للإيجار في السوق المتوسط، بالإضافة إلى 14 وحدة تجارية في الطابق الأرضي، وتوفير أرض لبناء مدرسة ابتدائية جديدة والبنية التحتية المرافقة لها. تُنفَّذ المرحلة الأولى بالتعاون بين مجلس مدينة إدنبرة ومجموعة Cruden، وقد تمت الموافقة على تصريح التخطيط في نوفمبر 2024.

تشمل أعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى إزالة التلوث من الأراضي، وإنشاء وتحديث المرافق العامة، وأعمال الهدم، وبناء الطرق والمساحات العامة، مع إنشاء مرافق النقل النشط للمشاة والدراجات في الوقت نفسه. أعلن مجلس مدينة إدنبرة في يونيو 2026 أن أعمال السياج والتحضيرات الأولية قد بدأت في موقع المرحلة الأولى، على أن تتبعها أعمال الأساسات والبنية التحتية. من المتوقع أن يستمر بناء المرحلة الأولى بأكملها حتى عام 2033.

أفاد صندوق الثروة الوطني بأن تمويل الـ 38.4 مليون جنيه إسترليني سيساعد المجلس على إنجاز تجهيز قطع الأراضي القابلة للتطوير، وسيحفز نحو 160 مليون جنيه إسترليني من الاستثمارات الرأسمالية الخاصة اللاحقة. سيتولى شريك التطوير التابع للمجلس تنفيذ التطوير السكني التجاري اللاحق. وقد اتُّخذ ترتيب تمويل مخصص منخفض التكلفة لتخفيف عبء الاستثمار في البنية التحتية الأولية.

تُعدّ واجهة غرانتون المائية واحدة من سبع مواقع استراتيجية رئيسية محددة في اتفاقية المدينة والمنطقة الحضرية لإدنبرة وجنوب شرق اسكتلندا، وقد صُنّفت كمشروع تطوير وطني في الإطار الوطني للتخطيط الاسكتلندي 4. وقد اكتملت في المشروع أعمال بناء سكنية سابقة شملت Granton Station View وWestern Villages، حيث تم تسليم 388 وحدة للإيجار الاجتماعي والمتوسط في Western Villages، كما دخلت 75 وحدة سكنية في Granton Station View حيز الاستخدام.