تمت الموافقة على مشروع فوكسهول سكوير في لندن بقيمة 2 مليار جنيه إسترليني، وسيُبنى فيه برج سكني من 69 طابقًا

أخبار ar.wedoany.com، وافقت لجنة التخطيط في بلدية لامبيث بلندن على مشروع التطوير المتكامل الكبير فوكسهول سكوير. يقع المشروع في المنطقة الحدودية بين فوكسهول وناين إلمز، ويتضمن المخطط هدم المباني القائمة وإنشاء ما يصل إلى 7 مبانٍ، يبلغ ارتفاع أعلاها 69 طابقًا. تبلغ القيمة التطويرية للمشروع نحو 2 مليار جنيه إسترليني، ويشمل التخطيط بناء 1097 وحدة سكنية و1164 وحدة سكن مشترك و699 سريرًا لإقامة الطلاب، إلى جانب مرافق فندقية ومكتبية وتجارية ورعاية صحية مجتمعية وصالة سينما.

أعلى مبنى في المشروع هو برج سكني من 69 طابقًا بارتفاع نحو 230 مترًا، ومن المخطط تخصيص نحو 500 وحدة سكنية للسوق المفتوح؛ كما يوجد برجان آخران من 61 طابقًا مخصصان على التوالي للإسكان الإيجاري والسكن المشترك، أحدهما مخصص لنحو 475 وحدة سكنية إيجارية، والآخر يضم 1164 وحدة سكن مشترك. أما المبنى المكوّن من 45 طابقًا فسيُخصص لإقامة الطلاب بواقع 699 سريرًا. يشمل المشروع أيضًا فندقًا ونحو 4085 مترًا مربعًا من المساحات المكتبية و3968 مترًا مربعًا من المساحات التجارية المرنة و1707 أمتار مربعة للسينما و1780 مترًا مربعًا للمرافق المجتمعية والصحية.

تبلغ مساحة البناء الإجمالية للمشروع نحو 220 ألف متر مربع، على أرض تطوير تبلغ مساحتها نحو 1.27 هكتار. ويُنظَّم المخطط العمراني حول مساحة مفتوحة عامة مركزية تربط بين المباني، مع تنسيق حدائق ومناطق لعب للأطفال ومداخل للمشاة والمركبات ومواقف للدراجات ومساحات تحت الأرض. يتولى تصميم المشروع مكتب Pilbrow & Partners، ويتولى تصميم المناظر الطبيعية مكتب Exterior Architecture، وتتولى Trigon إدارة المشروع، ويتولى Gardiner & Theobald إدارة التكاليف، ويتولى AKT II الهندسة الإنشائية، ويتولى Hoare Lea الهندسة الميكانيكية والكهربائية.

كان قد سبق أن مُنح فوكسهول سكوير ترخيص تطوير بنسخة قديمة، لكن الأعمال الإنشائية الرئيسية لم تتقدم لفترة طويلة. وأعاد فريق التطوير الجديد Cedarstone Capital Partners وBmor تعديل المخطط، وقدّما طلب تخطيط جديدًا في أكتوبر 2025. وبالمقارنة مع المخططات المبكرة، رفع المشروع الجديد ارتفاع الأبراج وكثافة الإسكان بشكل ملحوظ، إذ رفع أعلى مبنى إلى 69 طابقًا.

وافقت لجنة التخطيط في بلدية لامبيث على المشروع في 8 سبتمبر بأربعة أصوات مقابل ثلاثة. ولا يزال يتعين استكمال اتفاقية الالتزامات التخطيطية بموجب المادة 106، والتعامل مع المراجعة اللاحقة من مكتب عمدة لندن وفقًا للإجراءات. وتشير خطط المشروع الحالية إلى أن الأعمال من المتوقع أن تبدأ في أوائل 2027، وأن يستمر التطوير الإجمالي حتى نحو عام 2032.