مشروع لوجستي جديد بمساحة 17,300 متر مربع في بيلبروك بهامبورغ

أخبار ar.wedoany.com، تعمل شركة Peper & Söhne GmbH بالشراكة مع HIH Invest Real Estate GmbH (وبالتحالف مع شريكها Urban Partners) على تطوير مشروع عقاري لوجستي مستدام في منطقة بيلبروك بهامبورغ.

يُقام المشروع على قطعة أرض قائمة تبلغ مساحتها حوالي 24,000 متر مربع، حيث سيتم تشييد مبنى لوجستي جديد بمساحة تأجيرية تبلغ حوالي 17,300 متر مربع. ومن المقرر أن تبدأ أعمال الإنشاء في الصيف، على أن يتم الانتهاء منه بحلول نهاية عام 2027.

سيتم هدم المباني القائمة وإعادة تطوير الموقع بالكامل. وسيتم إدراج هذا العقار ضمن أصول الصندوق التابع للمشروع المشترك بين HIH Invest وUrban Partners. وتتولى شركة Goldbeck Nord GmbH مهام المقاول العام. ويسعى جميع الأطراف المعنية بالمشروع إلى حصول المبنى الجديد على الأقل على شهادة DGNB الذهبية، بالإضافة إلى استيفائه لمتطلبات الامتثال لمعايير التصنيف البيئي للاتحاد الأوروبي. يمكن تأجير العقار كوحدة واحدة أو تقسيمه إلى وحدتين منفصلتين، ويشمل التجهيزات سعة تحميل أرضية تبلغ 5 أطنان/المتر المربع، وارتفاع طنف يبلغ 12.20 مترًا، وفناءً عميقًا مزودًا بـ 12 رصيف تحميل وتفريغ، بالإضافة إلى منطقتين للتحميل الخلفي على مستوى الأرض، كما تم تجهيزه بمضخات حرارية هوائية.

يقع المشروع في منطقة بيلبروك الصناعية الراسخة بهامبورغ، والتي توفر وصولاً سريعًا عبر طريق B5 السريع والطرق السريعة A1 وA24 وA25 إلى ميناء هامبورغ ووسط المدينة والمنطقة الحضرية الكبرى. قامت شركة Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG بدور الوسيط والمستشار في هذه الصفقة، وهي تتولى حصريًا تسويق المساحات التأجيرية. وقد مهدت هذه الشركة الاستشارية الطريق للمشروع من خلال الاستحواذ على قطعة الأرض خارج السوق المفتوحة، وعملت بالتعاون مع Peper & Söhne لدفع مراحل الإعداد الأولي للمشروع.

صرّح ماكسيميليان تابيرت، مدير إدارة معاملات العقارات اللوجستية في HIH Invest Real Estate، بأن الاستحواذ على قطعة الأرض في بيلبروك بهامبورغ يتيح لهم الدخول إلى موقع متميز في سوق ألمانيا اللوجستي، حيث يشهد الطلب قويًا، كما أن الموقع المركزي وروابط النقل يضمنان ظروف تأجير موثوقة.

تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com