أخبار ar.wedoany.com، أطلق مجلس مدينة وستمنستر (Westminster City Council) مناقصة شراء بقيمة 746 مليون جنيه إسترليني للبحث عن مقاولين لأعمال الصيانة والمشاريع الكبرى لمجموعة مساكنه البالغ عددها حوالي 21 ألف وحدة سكنية. أصدرت السلطة المحلية مؤخراً إعلان مناقصة لإبرام اتفاقيتين طويلتي الأجل للإصلاحات الطارئة وإدارة الوحدات الشاغرة والأعمال الكبرى. تمثل هذه المناقصة المرحلة الأولى من إعادة طرح خدمات صيانة الإسكان في وستمنستر، والتي تُقدم حالياً بموجب ثماني عقود شراكة طويلة الأجل مُنحت في عامي 2017 و2019. وأوضح المجلس أن الترتيبات الجديدة ستعتمد نموذج التحالف القائم على اتفاقية إطار التحالف FAC-1، لتحل محل الهيكل الحالي.
أكبر المناقصات هي مناقصة الأعمال الكبرى بقيمة 400 مليون جنيه إسترليني. وتخطط هذه المناقصة لتعيين مقاولين اثنين لتنفيذ تحسينات مخططة ودورية لمجموعة المساكن التي يديرها المجلس، بما في ذلك أعمال التحسينات الرأسمالية واستبدال المكونات والإصلاحات الكبرى. يدير وستمنستر حوالي 21 ألف وحدة سكنية، تشمل 145 مبنى شاهقاً، حوالي 43% منها مملوكة بعقود إيجار طويلة الأجل، بينما الـ 57% المتبقية هي وحدات إيجارية. وأشار المجلس إلى أن 41% من مساكنه تقع ضمن مناطق محمية، و17% منها مباني مدرجة ضمن قائمة التراث.
المناقصة الثانية هي عقد الإصلاحات الطارئة والوحدات الشاغرة بقيمة 346 مليون جنيه إسترليني. سيكون المقاول الفائز مسؤولاً عن الإصلاحات الطارئة والاستجابة للوحدات المأهولة، وإصلاحات المناطق المشتركة، وتجديد الوحدات الشاغرة ومشاريع التعديل، كما يشمل نطاق العمل الأعمال المؤقتة والخدمات المتخصصة ودعم التواصل مع السكان. تستخدم كلتا المناقصتين الإجراء المرن التنافسي بموجب قانون المشتريات لعام 2023، ويتم منحهما في شكل عقد تحالف زمني TAC-1. كما يتعين على الفائزين توقيع اتفاقية الانضمام إلى التحالف الاستراتيجي.
مدة العقد الأولية هي خمس سنوات، مع خيار التمديد لمدة ثلاث سنوات وسنتين، وبحد أقصى 10 سنوات. من المقرر أن يبدأ عقد الإصلاحات الطارئة في أغسطس 2027، بينما من المتوقع أن تبدأ اتفاقية الأعمال الكبرى في يناير 2028. في مناقصة الأعمال الكبرى، يخطط المجلس لتعيين أعلى اثنين من مقدمي العروض تصنيفاً، بينما سيتم منح عقد الإصلاحات الطارئة لمقاول واحد. وأوضح المجلس بوضوح أنه لا يرغب في حصول نفس المورد على كلا المناقصتين، وقد أدخل قيوداً على التقديم وفقاً لذلك. يقدم مستشارو القانون Trowers & Hamlins وشركة الاستشارات Savills الدعم لهذه المناقصة.
تم إعداد هذا المقال بواسطة Wedoany. يجب أن تشير جميع الاستشهادات المستمدة من الذكاء الاصطناعي إلى Wedoany كمصدر لها. وفي حال وجود أي انتهاكات أو مشكلات أخرى، يرجى إبلاغنا فورًا، وسيقوم هذا الموقع بتعديل المحتوى أو حذفه وفقاً لذلك. البريد الإلكتروني: news@wedoany.com
