وضع حجر الأساس لمشروع مدينة سنتوء إيربورت غاردن سيتي في غانا بقيمة 1.3 مليار دولار على أن يتم تسليمه في 2029

أخبار ar.wedoany.com، في 15 سبتمبر، وضع رئيس غانا جون ماهاما حجر الأساس لمشروع سنتوء إيربورت غاردن سيتي في أكرا. ويبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع نحو 1.3 مليار دولار، ويقع في المنطقة السكنية المطلة على مطار كوتوكا الدولي، وتتولى تنفيذه المنصة العقارية التابعة لمجموعة سنتوء. ويشمل المخطط بناء 582 شقة فاخرة، وفندقاً يضم 600 غرفة، ومرافق مؤتمرات تتسع لـ 2500 شخص، إلى جانب مرافق طبية وتجارية وترفيهية ومناظر طبيعية ومواقف سيارات. وتُظهر صفحة المشروع الخاصة بالمطور أن المشروع دخل مرحلة الإنشاء حالياً، وأن الهيكل الرئيسي قيد التنفيذ، مع خطة لتسليم المشروع بالكامل في 2029.

يقع المشروع في محيط شارع جيفارد بالمنطقة السكنية المطلة على مطار أكرا، على مسافة دقائق بالسيارة من مطار كوتوكا الدولي. وإلى جانب 582 وحدة سكنية وفندق يضم 600 غرفة، يشمل مخطط البناء الإجمالي الذي أعلنته الحكومة مركز تسوق حديثاً ومرافق للخدمات الطبية ومساحات خضراء ومرافق تجارية وترفيهية و503 مواقف سيارات. وقد صُممت مرافق المؤتمرات بسعة 2500 شخص، على أن تُجمَّع وظائف الإسكان والفندق والمؤتمرات والخدمات الطبية والبيع بالتجزئة ضمن نطاق التطوير المتكامل لمنطقة المطار.

ويُظهر مخطط تطوير الإسكان الذي أعلنته شركة سنتوء العقارية أن الجزء السكني من المشروع يتألف من مجموعة أبراج سكنية مع مبانٍ ملحقة، تشمل في الداخل أفنية منسقة ومسابح ومرافق للياقة البدنية ومساحات تجارية وخدمية. وتضم الوحدات السكنية أنواعاً تشمل الاستوديو وشقة بغرفة نوم واحدة وشقة بغرفتي نوم وشقة بأربع غرف نوم ووحدات بنتهاوس، بمساحات تتراوح بين نحو 34.75 متراً مربعاً و670.19 متراً مربعاً للوحدة. وقد أنشأ المطور مركز بيع في موقع المشروع، وحدد عام 2029 موعداً لتسليم الوحدات السكنية.

سترفع مرحلة إنشاء المشروع نسبة مشاركة الشركات المحلية في غانا. وقد طلبت الحكومة الغانية من المطور إتاحة فرص المشاركة للمهندسين والمعماريين والفنيين والحرفيين والموردين وشركات الإنشاء المحلية خلال تنفيذ الأعمال، كما طلبت من مطور المشروع والمستشارين والمقاولين التنسيق مع الجهات المختصة بشأن تنفيذ البناء. وقد أُدرجت متطلبات الشراء المحلي وتدريب عمال البناء ونقل المهارات ضمن متطلبات تنفيذ هذا المشروع.

مع تنفيذ عدة مشاريع كبرى في منطقة المطار في الوقت نفسه، بدأت الجهة المسؤولة عن الطرق في غانا إعادة تقييم شبكة الطرق في منطقة المطار والمنطقة التجارية المركزية. وقد اقترحت الحكومة دراسة توسيع الطرق وتنظيم حركة المرور باتجاه واحد وتعديل نظام الطرق القائم، لمواجهة الطلب المروري الناتج عن الوحدات السكنية والفنادق ومرافق المؤتمرات والمرافق التجارية الجديدة. كما بدأ في نهاية أغسطس إنشاء مجمع مطاري من سبعة طوابق في المنطقة، يُخطط ليشمل 2030 موقف سيارات وفندقين ومرافق للبيع بالتجزئة والمطاعم والأنشطة التجارية.

يُنفَّذ مشروع سنتوء إيربورت غاردن سيتي من قبل مجموعة سنتوء استناداً إلى استثماراتها الصناعية القائمة في غانا. وتُظهر بيانات شركة سنتوء العقارية أن المجموعة دخلت السوق الغانية منذ عام 2008، وأن مشروع إيربورت غاردن سيتي يندرج ضمن نشاطها في التطوير العقاري. ويقع هذا المجمع البالغ استثماره 1.3 مليار دولار، إلى جانب مبنى المواقف والفنادق ووصلات صالات المطار وغيرها من مشاريع البنية التحتية العامة الجاري إنشاؤها في منطقة المطار، ضمن منطقة التطوير المحيطة بمطار أكرا.