بلغت قيمة المبيعات المسبقة لمشروع Sammut على ضفاف نهر بريسبان في أستراليا 76 مليون دولار أسترالي

أخبار ar.wedoany.com، في 30 أكتوبر، أفاد موقع The Urban Developer بأن شركة التطوير العقاري السيدني Sammut Group باعت 16 شقة في مشروعها Eave الواقع على ضفاف النهر في ضاحية Toowong بمدينة بريسبان، بقيمة مبيعات مسبقة بلغت 76 مليون دولار أسترالي؛ ويتألف المشروع من برج من 15 طابقاً إضافة إلى طابق سطح، ويضم 42 شقة، وقد صممته شركة Bureau Proberts، ومن المتوقع اكتماله بحلول نهاية عام 2030.

يقع مشروع Eave في 44 Glen Road، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1371 متراً مربعاً، تطل مباشرة على المنحنى الغربي لنهر بريسبان، باتجاه شمالي شرقي، ويشمل مجال الرؤية نهر بريسبان وحديقة Orleigh Park والمنطقة المركزية للأعمال وجبل Mount Coot-tha. اشترت Sammut Group قطعة الأرض في نوفمبر 2025 مقابل 22.5 مليون دولار أسترالي، وكانت الأرض مخصصة في الأصل لمخطط معتمد مكوّن من 8 طوابق و22 شقة (The Dell)، ثم قدمت Sammut طلب تعديل لرفع الارتفاع إلى 15 طابقاً إضافة إلى طابق سطح وزيادة عدد الشقق إلى 42 شقة، وقد تمت الموافقة على طلب التعديل في مايو 2026. ويحدد رخصة التخطيط للمشروع حداً أقصى لارتفاع المبنى عند 15 طابقاً، بما يتوافق مع أحكام منطقة الإسكان عالي الكثافة في حي Toowong-Auchenflower.

يتراوح سعر الشقق ذات غرفتي نوم بين 2.1 و3 ملايين دولار أسترالي، والشقق ذات ثلاث غرف نوم بين 7.25 و13.2 مليون دولار أسترالي، فيما تتكون الشقة البنتهاوس من طابق كامل بمساحة 455 متراً مربعاً. ويضم المشروع 101 موقف للسيارات موزعة على ثلاثة طوابق تحت الأرض. وتتركز مرافق الاستجمام في طابق السطح، وتشمل مسبحاً وأحواض غطس ساخنة وباردة وساونا وصالة لسكان المبنى. ويعيد التصميم تفسير المنطق المكاني للمنازل التقليدية في كوينزلاند من خلال مفهوم السكن العمودي، ويعتمد البرج توجهاً شمالياً شرقياً لتعظيم إطلالات النهر والمدينة.