من المتوقع أن تنمو مبيعات المساكن في منطقة تورنتو بنسبة 12.4% في عام 2025

في 5 فبراير 2025، توقع مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو أنه بحلول عام 2025، مع انخفاض تكاليف الاقتراض مما يؤدي إلى تحسين القدرة على تحمل التكاليف، ستزيد مبيعات المساكن في المنطقة بنسبة 12.4%، ومن المتوقع أن يتم تغيير ملكية 76000 عقار. وقد جذبت هذه التوقعات انتباه السوق، وخاصة المناقشات حول متوسط أسعار البيع وأنواع المساكن.

وتتوقع اللجنة أن يصل متوسط سعر البيع إلى 1,147,000 دولار في عام 2025، بزيادة 2.6% عن العام الماضي. ومن بينها، من المتوقع أن تكون الزيادة في أسعار المساكن العائلية الفردية أقوى.

وفقًا لبيانات Ipsos، قال 28% من المستجيبين إنهم قد يشترون منزلًا في عام 2025، بينما قال 37% إنهم قد يبيعون منزلهم. وكلا النتيجتين تتفقان مع نتائج استطلاع عام 2024. يشكل المشترون لأول مرة 42% من المشترين المقصودين ويحتلون مكانة مهمة في السوق.

ومع ذلك، ليس كل المشترين في عجلة من أمرهم للتصرف. يحجم بعض العملاء عن تقديم العروض لأن تهديد التعريفات الجمركية الأمريكية يعكر صفو التوقعات الاقتصادية في كندا وقد يؤثر على سوق الإسكان. قال Morrison، وكيل في شركة Bosley Real Estate Co., Ltd: "إذا كان الجميع خائفين وقلقين، فمن الأفضل أن تتصرف الآن لأنك ستحصل على صفقة أفضل الآن. إذا انتظرت حتى يصبح كل شيء رائعًا، فسوف تتنافس مع أشخاص آخرين يخشون التصرف الآن، وستستمر الأسعار في الارتفاع".