أخبار ar.wedoany.com، اقترحت هيئة يورك وشمال يوركشاير المشتركة (York and North Yorkshire Combined Authority) إنشاء ثلاث مناطق تنموية جديدة لرؤساء البلديات (mayoral development zones, MDZs) بهدف تعزيز فرص العمل والإسكان والانتعاش الإقليمي.

من المتوقع أن تحظى هذه الخطط بالموافقة خلال اجتماع مجلس الإدارة في وقت لاحق من هذا الأسبوع، وتشمل ثلاثة مواقع: سكاربورو (Scarborough)، ومنطقة نمو سيلبي (Selby Growth Zone)، ومنطقة يورك المركزية (York Central).

المنطقة التنموية لرئيس البلدية هي أداة سياسية تُمنح لرؤساء البلديات المنتخبين، تتيح لهم تحديد مناطق ذات أولوية للتنمية. يتولى رئيس البلدية قيادة التعاون مع المطورين وأصحاب الأراضي والسلطات المحلية، لجذب استثمارات القطاع الخاص وتنسيق تمويل القطاع العام. وقد اقترحت الهيئة مبدئياً صندوقاً بقيمة 10 ملايين جنيه إسترليني لإنعاش المناطق التنموية لرؤساء البلديات، لبدء تطوير هذه المناطق.

تم اختيار هذه المواقع الثلاثة نظراً لأهميتها الجغرافية، وحجم الاستثمار في الإسكان والتطوير التجاري، والحاجة إلى معالجة الفقر.

تعد منطقة يورك المركزية واحدة من أكبر مشاريع إعادة تطوير وسط المدينة في المملكة المتحدة بأكملها. يقود هذا المشروع شراكة بين القطاعين العام والخاص تجمع شركتي McLaren Property وArlington Real Estate مع هيئة الإسكان الإنجليزية (Homes England) وشبكة السكك الحديدية البريطانية (Network Rail)، وهو عبارة عن خطة تطوير شاملة بقيمة 2 مليار جنيه إسترليني، ستشهد بناء 2500 وحدة سكنية على الأراضي المحيطة بمحطة يورك المركزية.

تُعتبر سكاربورو منطقة تتوفر فيها فرص كبيرة لإعادة تطوير الأراضي البنية، بما في ذلك مشاريع تطوير السياحة الترفيهية والمساحات التجارية. يجري حالياً تطوير في منطقة ميدل ديب ديل (Middle Deepdale) لتوفير 1000 وحدة سكنية جديدة، وهي جزء من التوسع الحضري شمال إيستفيلد (Eastfield)، ومن المتوقع أن يستغرق إنجازه من 10 إلى 15 عاماً. يشمل شركاء التطوير شركات Keepmoat وKebell Homes وLinden Homes، بالإضافة إلى مزود الرعاية الإضافية Sanctuary Group.

تعد سيلبي جزءاً من خطة إعادة تطوير واسعة النطاق تقودها هيئة شمال يوركشاير (North Yorkshire Council)، وتشمل تحسين المساحات العامة، وبناء مساكن جديدة، وإنشاء أوليمبيا بارك (Olympia Park) كمنطقة تجارية جديدة. حصل مطور أوليمبيا بارك، شركة BOCM Pauls، على موافقة التخطيط للمشروع في البداية عام 2014، ويتضمن ما يصل إلى 863 وحدة سكنية جديدة. وأظهرت وثيقة إحاطة صدرت عام 2024 أن المجلس أكد ضرورة العمل لجعل الموقع أكثر جاذبية للسكان والمستثمرين وأصحاب العمل.

صرح ديفيد سكيث (David Skaith)، رئيس بلدية الهيئة المشتركة، أن هذه المناطق الثلاث التي ستصبح مناطق تنموية لرؤساء البلديات لديها القدرة على توفير آلاف الوحدات السكنية الجديدة، وخلق آلاف الوظائف الجديدة والأفضل، وجذب استثمارات بمليارات الجنيهات إلى المنطقة. بعض المواقع جاهزة بالفعل وتحتاج فقط إلى دفعة أخيرة؛ بينما يحتاج البعض الآخر إلى استثمار نهائي لبدء العمل. سيتم تصميم كل منطقة تنموية لرئيس البلدية بشكل مخصص لتعزيز التطوير وتسريع التسليم.

ستتم مناقشة هذه المقترحات في اجتماع مجلس إدارة الهيئة المقرر في 2 يوليو 2026.